13799 Place Marc-Campbell, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5B7

No. MLS® 12288946

Maison À vendre à Pointe-aux-Trembles Sud, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

897 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 13799 Place Marc-Campbell, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 897 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

13799 Place Marc-Campbell, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5B7

897 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe bungalow récemment rénové au goût du jour est situé dans l'est de Montréal (PAT). Dans un secteur tranquille et familial, à proximité des parcs, pistes cyclables et facilement accessibles aux autoroutes et transports en communs. Cette unité possède de grandes pièces spacieuses et lumineuses, 4 chambres, un garage et une cour boisée avec une piscine creusée, le tout à l'abri des regards indiscrets. Ne manquez pas votre chance !!!

Certificat de localisation à jour suivra
Les rénovations ont été effectuées par son mari qui est entrepreneur.
Usage bigénérationnel si désiré.

Inclusions: luminaires, tringles, rideaux, lave-vaisselle, accessoires de la piscine creusée.

Exclusions : Électros sauf lave-vaisselle, set patio, meubles et biens vendeur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 14.11 x 7.65 METRE
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Garage: Attaché, Chauffé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 202 $
Taxe scolaire: 465 $
Taxes annuelles totales: 4 667 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 275 800 $
Évaluation de l'immeuble: 312 300 $
Évaluation totale: 588 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 907.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 40.25 Mètre
Profondeur du terrain : 22.65 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 101.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.91 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.96 m
Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.52 m
Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.35 m
Salon Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.37 m
Salle familiale Sous-sol 7.44 m x 4.34 m
Salle de bains Sous-sol 3.51 m x 2.74 m
Chambre Sous-sol 5.79 m x 3.05 m
Chambre Sous-sol 3.53 m x 2.74 m

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

73,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 13799 Place Marc-Campbell, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13799 Place Marc-Campbell , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13799 Place Marc-Campbell , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350mm

2050

458,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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