Remarques :
Opportunité à saisir pour investisseur, rénovateur ou acheteur averti à la recherche d'un projet.Ce plex est adossé au Parc René Masson et à distance de marche du bord de l'eau.Les 4 logements sont disponibles et vacants à la signature de l'acte de vente.Quadruplex de 4 logements 3 1/2 offrant un énorme potentiel locatif dans un environnement résidentiel recherché.Secteur de Rivière-des-Prairies parmi les plus demandés en raison de sa proximité de tous les services, garderies, écoles primaires et secondaires, aréna, parcs, centre aquatique, épiceries, magasins et banques. Demandez une visite pour apprécier et ne pas manquer cette opportunité.
La localisation de ce quadruplex est idéale. Tous les services sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture ou à pied:
-Aréna René-Masson
-Terrain de soccer du Parc René-Masson
-Centre Aquatique (avec piscine couverte)
-Jeux d'eau du Parc Gérard-Picard
-IGA, Tim Hortons, Subway, SAQ, Costco, etc...
La ville de Montréal est en phase d'exécution pour la construction d'un nouveau lieu culturel et communautaire: Espace Rivière (à 5 minutes à pied) Voir ci-dessous les détails de ce nouveau complexe.
https://montreal.ca/articles/espace-riviere-8907
Espace Rivière est ainsi un projet d'envergure et unique de 10 060 m2 qui comportera notamment :
-des espaces pour la famille;
-un salon pour les adolescents;
-une ruche d'art;
-un café bistro;
-une salle de spectacle;
-une cuisine communautaire;
-des espaces de rencontre et de formation;
-un laboratoire technologique;
-des salles d'activités physiques;
-une ludothèque avec une collection renouvelée de plus de 90 000 livres et documents audio-visuels;
-bureaux pour plusieurs organismes communautaires du quartier;
-une salle d'exposition.
Le club de Golf Métropolitain Anjou est à 10 minutes en voiture.
ainsi que l'accès à la 25 et la 40.
Dernière amélioration: Le revêtement de la toiture a été entièrement refait en 2022 (pose de la membrane de type TPO 60 mil, installation de 4 ventilateurs, installation des solins pour ceinturer les parapets).
Inclusions: Fixtures, luminaires, 4 chauffe-eau et un cabanon
Particularités du bâtiment :
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Style:
Quadruplex
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Bois, Mélamine
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Dimensions :
36.0 x 30.0 Pieds
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Eau (accès):
Accès
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Proximité:
Centre aquatique, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire
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Revêtement de sol:
Bois, Linoléum
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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