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12675 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 3W7

No. MLS® 11470231
Commercial À vendre à Pointe-aux-Trembles Industriel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec
399 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 12675 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC
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  • Publicité
ACTIVE
12675 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 3W7
399 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Animalerie prospère située dans le centre commercial Carrefour de la Pointe, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort trafic et d'un accès pratique. Soigneusement gérée pendant de nombreuses années par le même propriétaire, cette boutique super propre et bien organisée est reconnue pour son système d'aquariophilie exceptionnel, sa grande variété d'espèces de poissons et ses services de toilettage très populaires. Avec une solide réputation, des avis élevés et une clientèle fidèle, cette entreprise clé en main est prête à assurer votre succès.

Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une animalerie prospère située dans le centre commercial animé Carrefour de la Pointe. Cet emplacement de choix bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort trafic piétonnier et d'un accès pratique.

Gérée avec soin par le même propriétaire pendant de nombreuses années, cette animalerie super propre et bien organisée est maintenant disponible en raison d'un départ à la retraite.

Reconnue pour son système d'aquariophilie exceptionnel avec une grande variété d'espèces de poissons, la boutique propose également des services de toilettage très populaires. Par le passé, elle vendait également des chatons et des chiots.

Avec une forte réputation dans la communauté, des évaluations élevées et une clientèle fidèle, cette entreprise clé en main est prête pour votre succès. Le vendeur, amical et méticuleux, garantit une transition en douceur.

N'hésitez pas -- des opportunités comme celle-ci sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus!

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Animalerie, Salon de toilettage
  • Genre d'exploitation: Détail, Entreposage, Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 12675 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 3W7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12675 Rue Sherbrooke E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29℃
2050
33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12675 Rue Sherbrooke E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350mm
2050
458,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 12675 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 3W7

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

103 999.39 $

Nombre moyen d'enfants

1,46

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

23.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.46 %

Certificat d'études universitaires

0.05 %

Diplômes d'études universitaires

15.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.62 %

En transport en commun

17.25 %

À pied

6.08 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

45.27 %

Maisons

54.73 %

Achat ou location