12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 2B9

No. MLS® 25741855

Maison À vendre à Parc Pasquale-Gattuso, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

619 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Photo aÃ©rienne - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Above Ground Pool With View

Photo aÃ©rienne - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salon - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Cuisine - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salle de jeux - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salle de jeux - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cave/Chambre froide - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Balcon - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Piscine - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard With Exterior

Piscine - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Cour - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Photo aÃ©rienne - 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 619 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 2B9

619 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Venez découvrir ce magnifique bungalow situé dans un secteur calme et paisible. Cette charmante maison offre confort et espace de vie pratique. Méticuleusement entretenue avec 3 + 1 chambres à coucher, 2 salles de bain. Grande cour arrière idéale pour le divertissement et la détente. Plusieurs rénovations récemment mises à jour ont été effectuées. Une visite s'impose

Bienvenue au 12660 Rita Levi montalcini .
au coeur d'un quartier familial et paisible.

le rez-de-chaussée offre trois chambres à coucher, une salle de bain.
un salon et une cuisine spacieuse avec coin repas.

Le sous-sol offre une salle familiale avec une chambre fermée.
une buanderie, une chambre froide et une salle de bain.

plusieurs améliorations incluent :

toiture 2022
panneau électrique 2023
système de chauffage 2023
climatisation centrale installée en 2023
tout le drainage y compris souterrain remplacé en 2005
drain français (côté allée) remplacé en 2023
piscine hors sol ajoutée en 2023

à voir absolument !

Inclusions: hotte de cuisine, lave-vaisselle, luminaires, chauffe-eau (2017), cabanon, piscine avec chauffe-eau, système d'alarme.

Exclusions : fontaine décorative en pierre de piscine, projecteur de sous-sol, caméra (ring)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 580 $
Taxe scolaire: 287 $
Taxes annuelles totales: 2 867 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 215 700 $
Évaluation de l'immeuble: 156 300 $
Évaluation totale: 372 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 5400.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1142.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.06 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.75 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.97 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.97 m Plancher : Bois
Autre entree Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.12 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 3.86 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 10.54 m x 3.84 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.15 m x 3.07 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 1.52 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.58 m x 3.51 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 2B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12660 Av. Rita-Levi-Montalcini , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,4mm

2050

457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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