12515 - 12517 60E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC, H1C 1P4 - investissement à vendre | No. Inscription 13183572

12515 - 12517 60e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1C 1P4 Map Image

Investissement À vendre à Parc Marie-Claire-Daveluy, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

729 000 $

Remarques :

Bienvenue à tous. Unique et Superbe duplex offrant 2 beaux et grands logements 4 1/2. Lumineux et spacieux. Assis sur 6381 pieds. à proximité des transports en commun, des écoles et des services. plusieurs rénovations incluent les fenêtres, la toiture, la plomberie et le panneau électrique. 2 cuisines et salles de bains.Occupation double est disponible selon le bail (30 juin 2025) Venez en découvrir davantage.Facile à visiter

Bienvenue au 12515 60e avenue.

propriété unique. Cela peut être une intergénération parfaite pour que les familles vivent ensemble
L'occupation double est disponible selon les baux (30 juin 2025)

-2 grands 4 1/2 et rénovations récentes au fil des années.
-entrées et balcons séparés pour chaque unité
- 6381 pieds carrés
-à proximité de nombreux services publics et transports.

venez en découvrir davantage

une occupation double peut être disponible

Inclusions: appartement 12515- luminaires, stores, poêle, hotte, ac murale, chauffe-eau 60 gallons appartement 12517- luminaires, stores, poêle, hotte, climatisation murale, chauffe-eau 40 gallons

Exclusions : lave vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.98 x 9.24 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Occupation: Double
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Bois, Céramique, Plancher flottant
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 33 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 604 $
Taxe scolaire: 409 $
Taxes annuelles totales: 4 013 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 272 700 $
Évaluation de l'immeuble: 253 800 $
Évaluation totale: 526 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 6381.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1101.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.80 m x 1.96 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.03 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 2.97 m x 5.66 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.07 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salon Sous-sol 3.68 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 5.33 m x 1.22 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.66 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.97 m x 2.21 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.73 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 4.75 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant

Unités à revenu :

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Virtuel

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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