12326 Av. Gilbert-Barbier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6Y3

799 000 $

No. MLS® 13131164

  • Visites libres
    dim 29 sept 2024 14h00 - 17h00

Maison À vendre à Parc Pasquale-Gattuso, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

799 000 $

  • 3+1

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 5006.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Très grand plain-pied détaché situé dans secteur convoité de RDP sise sur 5,000 pc. Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher avec la possibilité de convertir la salle à diner en une 4e chambre à coucher au rez-de-chaussée; 2 salles de bains, 2 cuisines. Sous-sol fini, chambre à coucher, chambre froide, garage et cour arrière clôturée. Un vrai bijou!


SECTEUR TRES RECHERCHE DE RDP!!!

Bienvenue au 12326 Av. Gilbert Barbier où sise votre futur domicile avec tout l'espace et confort que vous désirez. Idéal pour petite et grande famille.

Propriété idéalement situé dans secteur recherché de RDP et à proximité de tous les services, transport en commun, et des autoroutes 40 et 25.

Cette demeure saura vous enchanter par son charme et sa chaleur que dégage ce chez-soi.

En montant quelques marches, vous trouverez à votre droite un salon avec une grande fenêtre qui dégage beaucoup de lumière naturelle et un climatiseur mural.

Aussi au rez-de-chaussée, on y trouve une spacieuse chambre des maîtres pouvant accomoder un lit king et 2 autres chambres de bonnes dimensions.

Au fond se trouve la cuisine avec porte patio qui mène sur un grand balcon.

La salle à manger est adjaçente à la cuisine et idéale pour recevoir vos invités.

Le sous-sol a été complètement aménagé. Le mur séparant la cuisine de la salle familiale a été retiré pour créer un concept à aire ouverte.

Vous serez ébloui par la grandeur du sous-sol où vous trouverez une belle cuisine moderne avec ses armoirs de couleurs blancs, dosseret en céramique, comptoirs et îlot en granite offrant un bel espace de travail. La grandeur de la salle familiale est à coupé le souffle où vous pouvez planifier tous vos événements festifs.

On y trouve une salle de bains complètement rénovée, chambre froide, une chambre à coucher que vous pouvez aménager selon votre gré: salle d'exercice / bureau / ou encore une 4e chambre à coucher.

Accès au garage et à l'extérieur.

Au plaisir de vous voir!

Venez visiter! Vous serez charmé. A ne pas manquer.








Inclusions: luminaires, tous les couvres fenêtres, laveuse à vaisselle, micro-onde, table de cuisson à induction, hotte de table de cuisson, système d'alarme, installation de balayeuse centrale, ouvre porte de garage électrique avec manette, climatiseur mural, cabanon, réservoir à eau chaude (60 gals), piscine hors-terre et accessoires, thermopompe à piscine, abri-auto. Le tout donné sans garantie légale de qualité.

Exclusions : accessoires de balayeuse centrale, réfrigérateurs

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Pavé uni
  • Dimensions : 32.0 x 47.1 Pieds
  • Fenestration: Aluminium, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Aréna, Piscine publique, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Rénovations: Salle de bains, Sous-sol
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 168 $
  • Taxe scolaire: 477 $
  • Taxes annuelles totales: 4 645 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 246 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 354 400 $
  • Évaluation totale: 600 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1988
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 5006.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 49.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 102.1 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.52 m Plancher : Parqueterie Note: air climatisé mural
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.51 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.91 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.48 m Plancher : Parqueterie
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 7.19 m x 1.98 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.51 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.35 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.35 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Sous-sol 5.18 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: islo avec comptoir en granite
  • Chambre Sous-sol 3.89 m x 3.35 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Sous-sol 3.35 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: salle de lavage
  • Salle familiale Sous-sol 8.23 m x 4.27 m Plancher : Céramique Note: foyer, porte patio
  • Cave/Chambre froide Sous-sol 4.39 m x 2.03 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Virtuel

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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