Investissement À vendre à Parc Marie-Claire-Daveluy, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec
999 999 $-
Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire
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Publicité
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 999 999 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Proposé par TD Assurance
Remarques :
Superbe 4 plex- avec 5 logements:
tous DISPONIBLE À L'ACHETEUR LORS DE L'OCCUPATIONS
LOGEMENT # 12035: 4-5 chambres à coucher, 2 salles de bains,
cuisine, salon, 2 bureaux, salle familiale
ET GARÇONNIÈRE (BACHELOR 3 1/2) au sous-sol#2
1e étage,
2 chambre à couchers,
1-Bureau,
1 salon
1 cuisine avec comptoirs de granit
1 salle de bains
1 salle de lavage
1 thermopompe
Balcon supersize : 11.1 X 24,3 pieds
sous-sol# 1 :
2 chambres à coucher
1- bureau avec bar
1- salle familiale-(plancher à être rénové suite à infiltration d'eau )
super grande:
qui peut accommoder un salon et
POSSIBILITÉ: 5e CHAMBRE À COUCHER
1- grande salle de bains
12035-Sous-sol#2 : GARÇONNIÈRE(BACHELOR) 3 1/2
situé au même niveau que le sous-sol #1:
1-avec entréE indépendante:
1 chambre à coucher
1-salon (plancher de beton à être rénové- suite à infiltration d'eau)
1-cuisine
1- grande salle de bains-
le 12035- accommoder une très grande famille avec parents agées
ou jeune adult ou ado qui cherche sa privacy
LOGEMENT # 12037 : 1e étage: cuisine et salle de bains rénovées
1-cuisine avec comptoir de quartz
2-chambres à coucher
1-bureau
1-salle de bains moderne
1-salle de lavage
1-thermopompe
sous-sol : 1 salle familliale
BALCON: SUPER SIZE 11.5 X 21.1 pieds
2e étage:
2 X 4 1/2 logement
LOGEMENT :12033-
4 1/2 moderne avec thermopompe
Balcon SUPER SIZE : 16,1 X 22 pieds
LOGEMENT # 12031
4 1/2
Balcon SUPER SIZE : 16,1 X 22 pieds
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STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS: pour 6 autos
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TRAVAUX FAITS AU FILS DES ANNÉES:
*En 2003 les galléries de bêton avant et arrières au rez-de-chaussée.
*En 2023 des nouvelles rampes arrière ont été installés.
*En 2004/2005 les fenêtres ont été remplacées.
*En 2006 ajouts de drains français et remplacer la brique des quatre façades.
*En 2009 Rénovation de la cuisine du 12035
*En 2010 les rampes du balcon avant ont été remplacées.
* En 2011 installation d'un nouveau toît.
*En 2012 rénovation de cuisine 2012 au 12037.
* Agrandissements des deux balcons arrière du 2e étage ont été commencé en 2016 et ont été complété à l'automne 2022.
* En 2022 renovation de salle de bain et salle de lavage pour le logement 12035.
* En 2022 rénovation de la salle de bain pour le logement 12037. Plancher chauffant installé salle du bain .
Inclusions: Fixtures luminaires, trois thermopompes dans les logements 12033, 12035 et 12037. Logement 12035: congélateur dans la cuisine.
Exclusions : - effets personnels des locataires, 12031 luminaire dans la cuisine - quatres chauffe-eaux loués avec hydro-solution logements 12031(19,08+taxes/mois 40 gallons), 12033(19,08+taxes/mois 40 gallons), 12035(21.08+taxes/mois 60 gallons) , 12037(21,08+taxes/mois 60 gallons) - la piscine et ses accessoires
Particularités du bâtiment :
- Style: Quadruplex
- Dimensions : 16.66 x 10.31 METRE
- Fondation: Béton coulé
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 87 600 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 922 $
- Taxe scolaire: 568 $
- Taxes annuelles totales: 5 490 $
Dépenses:
- Location D'Équipement: 1 108 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 318 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 372 900 $
- Évaluation totale: 691 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1954
- Chambres : 5
- Dimensions du terrain : 693.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
- Profondeur du terrain : 32.47 Mètre
- Salle(s) de bains : 5
- Zonage: RESI
Unités à revenu :
Unité 1
- Pièces 18
- Chambres 5
- Salles de bain 3
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.91 m 10.10 p x 12.10 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 7.65 m x 3.30 m 25.1 p x 10.10 p Plancher : Céramique Note: comptoirs granit/coin repas
- Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.40 m 13.0 p x 11.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.45 m 15.2 p x 11.4 p Plancher : Plancher flottant
- Bureau Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.37 m 11.3 p x 4.6 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.47 m 10.0 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.52 m 5.5 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Sous-sol 4.57 m x 3.96 m 15.0 p x 13.0 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 4.55 m x 2.67 m 14.11 p x 8.9 p Plancher : Céramique Note: salle de couture
- Bureau Sous-sol 4.06 m x 3.73 m 13.4 p x 12.3 p Plancher : Céramique Note: avec coin bar
- Salle de bains Sous-sol 1.80 m x 1.83 m 5.11 p x 6.0 p Plancher : Céramique Note: avec bain
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 4.57 m x 2.08 m 15.0 p x 6.10 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 8.38 m x 6.55 m 27.6 p x 21.6 p Plancher : Bois Note: Plancher a être rénover
- Salon Sous-sol 5.87 m x 4.29 m 19.3 p x 14.1 p Plancher : Béton Note: À RÉNOVÉ GARÇONNIÈRE
- Cuisine Sous-sol 4.62 m x 4.01 m 15.2 p x 13.2 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Sous-sol 4.62 m x 3.86 m 15.2 p x 12.8 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Sous-sol 4.62 m x 1.55 m 15.2 p x 5.1 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Sous-sol 1.80 m x 1.73 m 5.11 p x 5.8 p Plancher : Céramique
Unité 2
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.89 m 14.7 p x 12.9 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.85 m x 2.77 m 15.11 p x 9.1 p Plancher : Céramique Note: comptoir en quartz
- Coin-repas Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.59 m 12.9 p x 8.6 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.43 m 13.5 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant
- Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.35 m 9.9 p x 4.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.43 m 15.1 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.47 m 10.4 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 4.47 m x 4.14 m 14.8 p x 13.7 p Plancher : Céramique
Unité 3
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
Unité 4
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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