11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 2E5

No. MLS® 10131549

Maison À vendre à Parc Pasquale-Gattuso, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

475 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With View

Cour - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cuisine - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Terrasse - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Basement

EntrÃ©e extÃ©rieure - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 475 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 2E5

475 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

**Opportunité à ne pas manquer** Charmante propriété jumelée avec grande cour arrière, située dans un quartier familial, résidentiel et très recherché. Très bien entretenu au fil des ans.

Charmante propriété jumelée avec grande cour détenue depuis le jour de la construction et entretenue avec soin au fil des
années.
Cette belle maison est située dans le paisible secteur de RDP , proche de tous les services : écoles, garderies, parcs,
commerces de quartier et pistes cyclables, ainsi qu'à proximité des transports.
La cuisine et la salle à manger bénéficient d'une belle lumière naturelle avec les fenêtres donnant sur la cour arrière , où l'on peut sortir et profiter le temps en famille sur une grande terrasse.
Opportunité rare - QUATRE CHAMBRES au même étage,assurant ainsi
une tranquillité d'esprit pour vos enfents.
Le sous-sol non-aménagé offre un énorme potentiel pour en faire une spacieuse salle familiale et célébrer des nombreuses
belles soirées en famille ou entre amis.

Inclusions: Luminaire, les stores, fans de plafond.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 31.5 x 20.4 METRE
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 369 $
Taxe scolaire: 262 $
Taxes annuelles totales: 2 631 $

Dépenses:

Électrique: 730 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 185 900 $
Évaluation de l'immeuble: 156 300 $
Évaluation totale: 342 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 372.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.25 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Connecté à la salle à manger
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.27 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m 4 p x 4 p Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.30 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.20 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.51 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.59 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.16 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 1.91 m x 1.57 m Plancher : Bois
Autre Sous-sol à transformer en salle familiale Sous-sol 9.07 m x 5.82 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Jean St-Amour

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.812.9283

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Emplacement de 11907 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 2E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11907 Av. Pierre-Baillargeon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11907 Av. Pierre-Baillargeon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,7mm

2050

458mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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