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11556 5e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 1R1

No. MLS® 20269032
Commercial À vendre à Parc Pasquale-Gattuso, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec
835 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 11556 5E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC
Façade - 11556 5E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC
Photo aérienne - 11556 5E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC
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Intérieur - 11556 5E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC
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Bureau - 11556 5E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC
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Autre - 11556 5E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC
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Façade - 11556 5E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC
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Photo aérienne - 11556 5E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC
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Intérieur - 11556 5E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC
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  • Publicité
ACTIVE
11556 5e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 1R1
835 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Cette propriété industrielle dispose de plafonds avec hauteur libre de 18 pieds et d'une porte de chargement pour un chargement et un déchargement efficaces. S'étendant sur environ 3 000pc (plus une mezzanine de 2 500pc), elle offre la flexibilité de se fusionner avec l'unité adjacente, également à vendre, pour fournir un espace opérationnel combiné de +/-6 000pc, si désiré. Situé près de l'Autoroute 25, le bâtiment assure un accès direct aux principales routes de Montréal, y compris l'Autoroute 40 et le tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine, facilitant le transit efficace à travers Montréal, Laval et la Rive-Sud.

Idéal pour le stockage, les entrepôts, les ateliers de carrosserie, les services de mécanique et d'autres usages industriels/ commerciales. Cet espace allie design fonctionnel et emplacement privilégié, en faisant un choix parfait pour les entreprises qui privilégient l'accessibilité et la connectivité dans leurs opérations.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Industriel
  • Chargement: Portes/Sol
  • Équipement disponible: Entrée électrique
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Proximité: Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Superficie du bâtiment : 3070.0 Pieds carrés
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 11 456 $
  • Taxe scolaire: 270 $
  • Taxes annuelles totales: 11 726 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 92 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 350 700 $
  • Évaluation totale: 443 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1995
  • Dimensions du terrain : 3835.00 Pieds carrés
  • Genre de commerce: Atelier, Atelier de carrosserie, Ébénisterie, Emballage, Entreposage, Fabrication, Garage, Imprimerie, Matériaux de construction, Pièces d'auto, Plomberie, Réparation de meubles, Serres
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 76.7 Pieds
  • Zonage: COMM, INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 11556 5e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 1R1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11556 5e Avenue (R.-d.-P.) , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11556 5e Avenue (R.-d.-P.) , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,3mm
2050
461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 11556 5e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 1R1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

75 643.75 $

Nombre moyen d'enfants

1,83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

36.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.29 %

Certificat d'études universitaires

0.03 %

Diplômes d'études universitaires

7.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

67.48 %

En transport en commun

23.7 %

À pied

6.99 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

82.5 %

Maisons

17.5 %

Achat ou location