107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1C 2H2

No. MLS® 26912094

Copropriété À vendre à Parc Marie-Claire-Daveluy, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

319 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salon - 107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de bains - 107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Garage

Ascenseur - 107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aÃ©rienne - 107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 319 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1C 2H2

319 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue à la Suite 107 du COURS des PRAIRES. Cette unité vous offre une superficie lumineuse et spacieuse de 1164 pieds carrés. Situé au 1ER étage, 2 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 place de stationnement intérieur, assez grand pour accueillir 2 voitures (TANDEM). Les rénovations récentes incluent la cuisine, la salle de bain et les planchers. Les fenêtres ont été remplacées. Une véritable propriété clé en main.

Bienvenue au 9910 boul gouin suite 107

Construit en 1994
À quelques pas du parc , de l' église et de la piste cyclable / piétonne .

grand concept ouvert avec 2 très grandes chambres , 1 salle de bain ( attenante à la chambre principale .

Place de stationnement intérieure no.34 (tandem)

Facile à visiter.

Inclusions: Lave-vaisselle - réfrigérateur - cuisinière - micro-onde - luminaires - stores- rideaux - laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Chauffé
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 816 $
Taxe scolaire: 195 $
Taxes annuelles totales: 2 011 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 42 400 $
Évaluation de l'immeuble: 223 800 $
Évaluation totale: 266 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 2
Frais de copropriété : 344 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1164.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.68 m x 1.96 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.78 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.45 m x 6.71 m Plancher : Bois Note: walk-in 7.6x5.7
Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.65 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 0.84 m x 1.60 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 107-9910 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1C 2H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107-9910 Boul. Gouin E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107-9910 Boul. Gouin E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,7mm

2050

458mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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