10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1C 2C3

No. MLS® 26256029

Visite libre

Maison jumelée À vendre à Parc Jean-Jacques-Rousseau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

574 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Visites libres

dim 24 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 574 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 574 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1C 2C3

574 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Voir la déclaration du vendeur pour la liste des rénovations De plus , les rampes de la cage d`escalier menant au 2e étage modifiées pour une installation en fer forgé. marches Armoires de cuisine en bois mélamine rénovations au coût de plus de $6,000 depuis juin 2024: ( travaux de maçonnerie aux seuis des fenetres et portes, ventilateur cfm neuf dans la sallee d`eau caille électrique neuf au sous-sol ventilé de plus nettoyage des pavés unis et resablage neuf et traitement de ceux-ci. également nettoyage des conduits d`air dans la maison. et contre marches rénovés. Armoires de cuisine bois mélamine

Armoires de cuisine en bois mélamine rénovations au coût de plus de $6,000 depuis juin 2024: ( travaux de maçonnerie aux seuis des fenetres et portes, ventilateur cfm neuf dans la sallee d`eau caille électrique neuf au sous-sol ventilé de plus nettoyage des pavés unis et resablage neuf et traitement de ceux-ci. également nettoyage des conduits d`air dans la maison.

Inclusions: Stores lustres Thermopompe échangeur d air Tempo ouvre porte de garage avec caméra intégré

Exclusions : lustre dans la Chambre a coucher principale

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 20.0 x 36.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 162 $
Taxe scolaire: 342 $
Taxes annuelles totales: 3 504 $

Dépenses:

Frais Communs: 12 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 134 200 $
Évaluation de l'immeuble: 318 900 $
Évaluation totale: 453 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 342.20 Mètres carrés
Frais de copropriété : 95 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 26.32 Mètre
Profondeur du terrain : 27.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1800.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle familiale Sous-sol 5.49 m x 4.47 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 4.57 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m 6 p x 6 p Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.45 m x 5.56 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.61 m x 4.62 m Plancher : Céramique Note: A aire ouverte avec cuisine
Cuisine Rez-de-chaussée 5.61 m x 4.62 m Plancher : Céramique Note: A aire ouverte avec SAM
Chambre principale 2e niveau 4.50 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.81 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.53 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4.57 m x 1.96 m Plancher : Céramique Note: salle de bain 2023

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Ronald Brown

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Bureau :514.494.9117

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Emplacement de 10641 Rue Sophie-De Grouchy, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1C 2C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10641 Rue Sophie-De Grouchy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10641 Rue Sophie-De Grouchy , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,6mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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