1005 51e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1N 2W3

No. MLS® 23454254

Visite libre

Investissement À vendre à Pointe-aux-Trembles Sud, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

749 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1005 51E Avenue (P.-A.-T.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Facade

Visites libres

dim 08 juin 2025 14h00 - 16h00

1005 51e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1N 2W3

749 000 $

Remarques :

Triplex entièrement détaché dans un emplacement idéal !!! Situé à proximité des écoles primaires, des écoles secondaires et d'un CEGEP. À seulement 5 minutes à pied de la bibliothèque, du fleuve Saint-Laurent et du parc forestier de PAT. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche. À 5 minutes en voiture de l'autoroute 40, facilitant les déplacements. À seulement 7 minutes d'un centre commercial comprenant des supermarchés, la SAQ, des cafés, des restaurants et bien plus encore. À environ 25 minutes du quartier chinois et du supermarché T&T, et à 30 minutes de la Rive-Sud. Situé dans un quartier locatif stable.

Triplex entièrement détaché dans un emplacement idéal !!!
-Situé à proximité des écoles primaires, des écoles secondaires et d'un CEGEP.
-À seulement 5 minutes à pied de la bibliothèque, du fleuve Saint-Laurent et du parc forestier de PAT.
-À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche.
-À 5 minutes en voiture de l'autoroute 40, facilitant les déplacements.
-À seulement 7 minutes d'un centre commercial comprenant des supermarchés, la SAQ, des cafés, des restaurants et bien plus encore.
-À environ 25 minutes du quartier chinois et du supermarché T&T, et à 30 minutes de la Rive-Sud.
-Situé dans un quartier locatif stable.

Inclusions: --Apt #2 : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, garde-robe dans la chambre principale --3 réservoirs d'eau.

Exclusions : Les effets personnels du locataire,Filets et cadres installés sur le balcon de l'appartement 2.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Dimensions : 9.75 x 9.16 METRE
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 38 580 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 736 $
Taxe scolaire: 406 $
Taxes annuelles totales: 4 142 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 124 400 $
Évaluation de l'immeuble: 398 500 $
Évaluation totale: 522 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 327.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.5 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.5 m Plancher : Bois

Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m Plancher : Bois

Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jing Jiang

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.999.6699

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

56,4 %

Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

57,66 %

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Emplacement de 1005 51e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1N 2W3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1005 51e Avenue (P.-a.-T.) , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1005 51e Avenue (P.-a.-T.) , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,9mm

2050

455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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