5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 3K3

No. MLS® 23823926

Maison À vendre à Rive-Boisée, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

1 095 000 $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Piscine - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

FaÃ§ade - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Bord de l'eau - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salon - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Cuisinette - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Cuisinette - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Cuisine - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle familiale - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle d'eau - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de jeux - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Piscine - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With In Ground Pool

Photo aÃ©rienne - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With In Ground Pool

ExtÃ©rieur - 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

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ACTIVE

5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 3K3

1 095 000 $

4+2 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Cette magnifique maison offre un havre de paix baigné de lumière naturelle et niché dans un croissant à quelques pas du bord de l'eau.Planchers de bois franc dans le lumineux salon/salle à manger, cuisine rénovée avec des touches modernes et rangement abondant, adjacente à une accueillante salle familiale avec foyer. 4 + 2 chambres, 3+1 salles de bain, grand sous-sol fini. La propriété a été entretenue avec soin au fil des ans, toiture de grande qualité en Kevlar style terracotta et système de filtration d'eau Osmozis, jardin orné de vivaces entourant une piscine chauffée. Adoptez un style de vie sophistiqué dans cette charmante maison !

*** Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

*** Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe de piscine, tringles, stores, luminaires, 2 thermopompes(centrale et murale), ouvre-porte de garage.

Exclusions : Système de filtration d'eau, miroir de la salle de bain attenante, tous les électroménagers et l'équipement dans le garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 39.4 x 27.0 Pieds
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 045 $
Taxe scolaire: 754 $
Taxes annuelles totales: 6 799 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 270 100 $
Évaluation de l'immeuble: 670 900 $
Évaluation totale: 941 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 643.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 114.4 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.83 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.61 m x 5.79 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.72 m x 4.80 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.84 m x 2.84 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.76 m x 2.84 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.54 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.78 m x 2.84 m Plancher : Parqueterie
Salle de jeux Sous-sol 5.33 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.53 m x 4.90 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.43 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.53 m x 5.79 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 5612 Rue Shumack, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 3K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5612 Rue Shumack , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5612 Rue Shumack , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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