4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 0B4

No. MLS® 18369501

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc Brook, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

749 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salle Ã manger - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle d'eau - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salle de bains - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de jeux - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Cour - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Cour - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Backyard

Garage - 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 900 $ située à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 900 $ située à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 0B4

749 900 $

3 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 4992 rue Lavoie à Pierrefonds. Ce havre contemporain allie sans effort style et confort. Ce joyau jumelé dispose de 3+1 chambres et 3+1 salles de bains, offrant une atmosphère spacieuse et accueillante pour que vous puissiez appeler votre chez-soi. Construite avec une attention méticuleuse aux détails en 2020*balance de garantie maison-neuve*, la résidence respire l'élégance moderne.

Entrez pour découvrir un intérieur soigneusement conçu où les matériaux de qualité et les finitions modernes s'harmonisent parfaitement. Les espaces de vie à aire ouverte se parent de sophistication, créant une ambiance à la fois invitante et chic. Le coeur de la maison, la cuisine, est un délice culinaire doté de finitions haut de gamme et de comptoirs élégants.

Montez l'escalier pour trouver un havre de tranquillité dans la chambre principale, dotée d'une salle de bain attenante et d'une garde robe "walk-in". Chaque chambre supplémentaire offre sa propre retraite, garantissant suffisamment d'espace pour la famille ou les invités.

Aventurez-vous en bas jusqu'au sous-sol fini, un espace polyvalent qui peut être transformé en fonction de votre style de vie, qu'il s'agisse d'un bureau à domicile, d'un centre de divertissement ou d'une retraite confortable. Vous trouverez aussi une salle de bain complète avec laveuse / sécheuse.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une terrasse en bois où vous pourrez vous détendre et vous imprégner de la sérénité de votre environnement. Deux places de stationnement dédiées ajoutent une touche de commodité à votre quotidien.

La commodité s'étend au-delà des limites de la propriété, puisque le 4992 rue Lavoie bénéficie d'une multitude de commodités à proximité. Moins de 2 km de la gare REM. A quelques pas des autobus. Qu'il s'agisse de shopping, de restauration ou d'activités récréatives, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.69 x 7.17 METRE
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Oscillo-battant
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 172 $
Taxe scolaire: 488 $
Taxes annuelles totales: 5 660 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 800 $
Électrique: 1 870 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 188 500 $
Évaluation de l'immeuble: 431 300 $
Évaluation totale: 619 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 401.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 13.17 Mètre
Profondeur du terrain : 16.77 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.66 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 1.91 m x 3.38 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.77 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.49 m x 1.24 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.28 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.16 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.49 m x 0.79 m Plancher : Bois
Salle de jeux Sous-sol 4.27 m x 6.40 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.28 m x 2.82 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Yasen Ali

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.963.2722

Voir toutes les inscriptions de Yasen

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 4992 Rue Lavoie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 0B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4992 Rue Lavoie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4992 Rue Lavoie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails