4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9J 2Z1

No. MLS® 25551476

Maison À vendre à Hillcrest Gardens, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

552 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

EntrÃ©e extÃ©rieure - 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Cour - 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salon - 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle Ã manger - 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Cuisine - 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle d'eau - 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Mezzanine - 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Hall d'entrÃ©e - 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Chambre Ã coucher principale - 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle de bains - 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Chambre Ã Â coucher - 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Escalier - 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle familiale - 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Sous-sol - 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle de lavage - 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Garage - 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Rangement - 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 552 000 $ située à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9J 2Z1

552 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Location! Attention aux propriétaires de chiens! à une rue du Parc Yuile, un vaste espace vert de 19 acre plus une aire de jeux pour enfants! Est située sur un croissant calme avec une cour arrière isolée.Trois chambres spacieuses, plus un espace bonus supplémentaire d'une mezzanine ensoleillée parfaite pour un espace de bureau. Salle familiale finie au sous-sol avec une salle de bain complète, un walk-in et un grand espace de rangement. Garage chauffé avec entrée directement dans la maison et un passage intérieur menant à la cour arrière. Cette maison est disponible pour occupation immédiate juste à temps pour les

toiture 2014
cuisine 2014
salle d'eau 2014
rénovation du sous-sol et de la salle de bain 2015
climatiseur mural 2024

foyer bouché, cheminée au-dessus de la ligne de toit démontée, rejointoiement extérieur et réparation du toit 2024

Inclusions: Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four à micro-ondes, stores et rideaux,réfrigérateur au sous-sol. tels qu'installés, le tout vendu « tel quel »

Exclusions : Réfrigérateur dans la cuisine

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 43.0 x 24.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 378 $
Taxe scolaire: 400 $
Taxes annuelles totales: 3 778 $

Dépenses:

Électrique: 2 200 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 109 700 $
Évaluation de l'immeuble: 420 000 $
Évaluation totale: 529 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2486.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.94 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.04 m Plancher : Céramique
Mezzanine Autre étage : mezzanine 3.10 m x 3.02 m Plancher : Tapis
Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 3.63 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.71 m x 2.46 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.02 m x 2.82 m Plancher : Tapis
Salle de bains 2e niveau 2.59 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.94 m x 4.45 m Plancher : Tapis
Salle de lavage Sous-sol 2.08 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.34 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 3.38 m x 3.23 m Plancher : Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 6.78 m x 0.97 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Catherine Thompson

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.710.7413

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Emplacement de 4773 Rue O'Connell, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9J 2Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4773 Rue O'Connell , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4773 Rue O'Connell , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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