4744 Rue du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 3T3

No. MLS® 24509089

Maison À vendre à Port de plaisance de Pierrefonds, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

1 228 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Coin-repas - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salle de lavage - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 4744 Rue Du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 228 000 $ située à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4744 Rue du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 3T3

1 228 000 $

4+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Résidence de 2 étages impeccablement entretenue dans le quartier de choix de Pierrefonds. 2005, 4+1 chambres, 3+1 salles de bain, tout en bois franc, chauffage central, climatisation et échangeur d'air, sous-sol fini avec grande salle familiale. À proximité du Collège Beaubois, du train Sunnybrooke, du parc, du bus, des magasins. Convient aux jeunes familles. À voir absolument!

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, couvre-fenêtres, luminaires

Exclusions : chauffe-eau (loué)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 36.1 x 40.1 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 837 $
Taxe scolaire: 875 $
Taxes annuelles totales: 7 712 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 294 500 $
Évaluation de l'immeuble: 761 500 $
Évaluation totale: 1 056 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 5032.13 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 49.1 Pieds
Profondeur du terrain : 101.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2366.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 6.91 m x 4.11 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.41 m x 4.11 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.14 m x 3.68 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 4.17 m x 3.68 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.58 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.34 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.91 m x 4.06 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 4.37 m x 3.96 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 3.53 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 3.51 m x 2.92 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Felix Tan

Real Estate Agent Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :438.874.5624

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Emplacement de 4744 Rue du Collège-Beaubois, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 3T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4744 Rue du Collège-Beaubois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4744 Rue du Collège-Beaubois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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