4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 3N3

No. MLS® 19151187

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Thorndale, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salon - 4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle Ã manger - 4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Cuisine - 4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Cuisinette - 4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle d'eau - 4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Chambre Ã coucher principale - 4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Chambre Ã Â coucher - 4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle de bains - 4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Hall d'entrÃ©e - 4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle de jeux - 4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Sous-sol - 4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Rangement - 4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle de lavage - 4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Face arriÃ¨re - 4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Cour - 4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 900 $ située à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 3N3

399 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Emplacement idéal dans un quartier recherché, sur une rue tranquille. Cette maison de ville mitoyenne dispose deux stationment privée, de trois chambres, de planchers de bois franc sur deux niveaux c/c principal en tapis. La cour arrière et spacieuse et clôturée avec un cabanon. Le sous-sol est semi fini mais fatigué et prêt à être remodelé selon vos besoins. Le four à micro-ondes, les luminaires, l'aspirateur central, les accessoires sont inclus. Le notaire pour la transaction de vente sera Samuel Gaskin ou Effie Kostakos au 3535 boul. Saint-Charles suite 457, Kirkland, Québec H9H 5B9, (514) 505-6505.

Inclusions: Luminaires, aspirateur central + accessoires

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 203 $
Taxe scolaire: 265 $
Taxes annuelles totales: 2 468 $

Dépenses:

Énergie: 180 $
Électrique: 2 520 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 105 600 $
Évaluation de l'immeuble: 241 600 $
Évaluation totale: 347 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 222.32 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 6.34 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.17 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.05 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.49 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 5.33 m x 3.33 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 2.87 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.84 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.87 m x 3.07 m Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 5.74 m x 2.95 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.59 m x 1.50 m Plancher : Linoléum
Atelier Sous-sol 2.62 m x 1.32 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Betty (Beatrice) Cabral

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.943.1698

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Emplacement de 4518 Rue Forbes, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 3N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4518 Rue Forbes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4518 Rue Forbes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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