4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 1K9

No. MLS® 11155798

Maison À vendre à Greendale, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

675 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salon - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Sous-sol - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bar - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Sous-sol - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Piscine - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Terrasse - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Terrasse - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Piscine - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Piscine - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Terrasse - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Cour - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 1K9

675 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Charmant bungalow de 3+1 chambres à coucher avec garage à Greendale à Pierrefonds situé sur un beau cercle privé et sécuritaire pour les familles. Fierté du propriétaire, il a été entretenu et mis à jour avec amour par son unique propriétaire au fil des ans. Espace de vie spacieux, 3 chambres à coucher de bonne dimension, sous-sol fini, belle cour arrière avec piscine hors terre nouvellement ajoutée, nouvelle toiture 2023. Au début, lorsque la propriété était en construction, vendeur a demandé qu'elle soit construite au-dessus des niveaux habituels afin de minimiser le risque d'éventuelles infiltrations. Appelez maintenant pour une visite.

Quelle opportunité pour les familles à la recherche d'une vie securitaire combinée à la valeur et à la qualité !Un cercle à la fois sûr et connu pour son charme légendaire. Cercle impérial.

Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée : 3 chambres de bonne taille complétées par une salle de bain complète et une salle d'eau.

Cuisine de bonne taille + dinette avec accès à la cour arrière

Un extérieur invitant à travers les portes-fenêtres coulissantes menant de la salle à manger à la grande terrasse en bois et au jardin accueillant avec piscine hors terre (2023).

Le sous-sol est vaste, avec une grande salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain complète (douche debout), un atelier, une salle de fournaise et beaucoup d'espace de rangement.

A quelques minutes à pied du Boul.St.Jean où vous pouvez prendre l'Express Bus. À quelques minutes de marche des pharmacies, des épiceries, des commerces et des services. À quelques minutes du centre commercial Fairview, du Marché de l'Ouest... et la liste continue.

Proche de charmants parcs tels que Shakespeare, Graham et Greendale.Un emplacement de rêve à Greendale, l'un des endroits les plus recherchés de Pierrefonds.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse. Tous les luminaires sauf le lustre en cristal dans la salle à manger. Equipement pour la piscine.

Exclusions : Lustre en cristal dans la salle à manger

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: 2023, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 148 $
Taxe scolaire: 471 $
Taxes annuelles totales: 4 619 $

Dépenses:

Électrique: 539 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 346 500 $
Évaluation de l'immeuble: 308 400 $
Évaluation totale: 654 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 642.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.11 Mètre
Profondeur du terrain : 42.49 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.32 m Plancher : Tuiles
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.51 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.12 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.99 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.65 m Plancher : Tuiles
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.19 m Plancher : Tuiles
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.69 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.71 m x 3.00 m Plancher : Bois
Autre fournaise Sous-sol 3.53 m x 2.01 m Plancher : Béton
Salle familiale Sous-sol 11.00 m x 3.30 m Plancher : Tapis
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.39 m x 2.18 m Plancher : Tuiles
Salle de bains Sous-sol 2.39 m x 1.60 m Plancher : Tuiles
Autre Bar/chambre a jeux Sous-sol 6.53 m x 3.45 m Plancher : Tapis
Atelier Sous-sol 1.63 m x 6.05 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Patricia Cassis

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.887.3843

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Emplacement de 4413 Rue Imperial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 1K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4413 Rue Imperial , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4413 Rue Imperial , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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