Remarques :
Bienvenue au 4327 Juneau, charmant et élégamment aménagé. Cette maison de 4 chambres sur deux étages impeccablement entretenue a été soigneusement rénovée au cours des deux dernières décennies par ses propriétaires dévoués, assurant un mélange parfait de commodité moderne et de design intemporel. Située à distance de marche du parc Greendale et de deux écoles primaires cette maison est également idéalement située à proximité de deux piscines communautaires, d'une variété de magasins, de restaurants, de transports en commun et de la future ligne de transport REM, assurant une connectivité transparente à tout.
En entrant au niveau principal, vous êtes accueilli par un salon aux proportions généreuses, doté d'un confortable foyer au gaz, ouvrant la voie à la détente et au divertissement. L'espace de vie se fond harmonieusement dans la salle à manger et la cuisine à aire ouverte, qui comprennent des armoires en bois, de superbes comptoirs en Corian, des fours encastrés à double paroi et une élégante cuisinière à gaz, idéale pour les amateurs de cuisine. Pour plus de commodité, la buanderie est discrètement située juste à côté de la cuisine. Adjacente à cet espace, une salle familiale chaleureuse et accueillante avec de riches planchers de bois franc offre le refuge idéal pour se détendre. Imaginez-vous niché sous une couverture, profitant d'une soirée paisible en regardant votre film préféré.
Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres aux dimensions généreuses, chacune avec un beau parquet en bois franc. La salle de bains familiale soigneusement rénovée est équipée d'une élégante douche en verre, tandis que la suite principale offre un sanctuaire privé avec un dressing et une salle de bains avec baignoire jacuzzi - un endroit parfait pour la détente et le rajeunissement.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une abondance d'espace polyvalent, y compris une grande salle de jeux où les enfants peuvent se réunir entre amis, un bureau à domicile bien aménagé pour le travail à distance et une pièce supplémentaire idéale pour une salle de sport à domicile ou un espace de stockage supplémentaire.
Sortez vers la magnifique oasis de jardin, où un belvédère entièrement grillagé, fabriqué à partir d'une terrasse en composite durable, offre un espace tranquille pour savourer un cocktail ou vous perdre dans un bon livre. La cour arrière a été méticuleusement aménagée et comprend un patio en pavé uni et une piscine creusée rafraîchissante, offrant l'évasion parfaite pendant les chaudes journées d'été.
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de pré-qualification financière à jour ou une preuve de fonds.
-L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais le choix du notaire doit être accepté par le VENDEUR.
Inclusions: Tous:luminaires & couvre-fenêtres, Double four encastre, cuisinière en gaz, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage & 2 télécommandes, remise, système d'alarme, aspirateur central & acc. système d'irrigation, acc. de piscine, organisateurs de placards, étagères dans 2 chambres à l'étage, les supports de tv sauf un dans le salon au-dessus de la foyer, gazebo avec auvent et moustiquaires, étagères en bois/métal dans le local de rangement au sous-sol, établi, chargeur électrique de voiture
Exclusions : Support TV dans le salon, le vendeur déclare que le chauffe-piscine n'est pas fonctionnel
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Double largeur ou plus, Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Dimensions :
13.66 x 8.95 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, systeme d'irrigation, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Attaché, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire thermomasseur
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
