4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 3R3

No. MLS® 27813582

Maison À vendre à Thorndale, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

599 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Escalier - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Cuisine - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Cuisine - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Ascenseur - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC -

Ascenseur - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salle familiale - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Bar - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bar - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salle familiale - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Backyard

Piscine - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Cour - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC -

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 599 000 $ située à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 3R3

599 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette maison pleine de potentiel au 4304 Hugo à Pierrefonds. Idéalement située près des écoles, des autoroutes et des transports en commun. Avec un ascenseur pour personnes à mobilité réduite, elle offre trois chambres au rez-de-chaussée, un garage intégré et deux stationnements extérieurs. La piscine creusée nécessite des rénovations, mais la propriété dispose d'une thermopompe centrale installée en 2024 et d'une fenestration exceptionnelle avec des fenêtres en PVC. Parfaite pour un premier acheteur prêt à investir dans des rénovations, cette maison comprend également un foyer au sous-sol.

Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel située à Pierrefonds, dans un emplacement privilégié à proximité de toutes les écoles, des autoroutes et des transports en commun. Cette propriété est idéale pour les familles et les premiers acheteurs qui n'ont pas peur de se lancer dans des rénovations.

L'intérieur de la maison comprend trois chambres spacieuses situées au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. Pour les personnes à mobilité réduite, un ascenseur a été installé, garantissant un accès sans obstacle à tous les niveaux de la maison. Le garage intégré et les deux stationnements sur l'entrée ajoutent à la commodité de cette propriété.

À l'extérieur, vous trouverez une piscine creusée qui nécessite des travaux de rénovation, mais qui représente une belle opportunité pour créer un espace de détente et de divertissement. La maison est équipée d'une thermopompe centrale, récemment installée en 2024, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

La fenestration incroyable et les fenêtres en PVC permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'installation pour laveuse-sécheuse au sous-sol facilite les tâches ménagères.

Cette maison offre également beaucoup d'espace pour des rénovations, permettant à un acheteur créatif de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. Le sous-sol comprend un foyer en bois, parfait pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis.

Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en votre chez-vous idéal !

Inclusions: Lave-vaisselle, Électroménagers, Luminaires, Stores et Rideaux.

Exclusions : Aucune.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 42.0 x 27.5 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Thermopompe
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 406 $
Taxe scolaire: 415 $
Taxes annuelles totales: 3 821 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 237 800 $
Évaluation de l'immeuble: 299 000 $
Évaluation totale: 536 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5389.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 89.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.58 m Plancher : Parqueterie
Salon Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.96 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 3.56 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.56 m Plancher : Tapis
Chambre Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.89 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.87 m Plancher : Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 3.96 m x 7.52 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.36 m x 1.83 m Plancher : Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 1.27 m x 1.91 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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William Johnson

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.464.7297

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Emplacement de 4304 Rue Hugo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 3R3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4304 Rue Hugo , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4304 Rue Hugo , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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