305-5251 Rue Riviera, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 3H7

No. MLS® 23752897

Copropriété À vendre à Parc Brook, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

349 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 305-5251 Rue Riviera, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 305-5251 Rue Riviera, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 305-5251 Rue Riviera, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 305-5251 Rue Riviera, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 305-5251 Rue Riviera, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 305-5251 Rue Riviera, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 305-5251 Rue Riviera, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 305-5251 Rue Riviera, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 305-5251 Rue Riviera, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 305-5251 Rue Riviera, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 305-5251 Rue Riviera, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 305-5251 Rue Riviera, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Balcon - 305-5251 Rue Riviera, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Exterior

Plan (croquis) - 305-5251 Rue Riviera, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 900 $ située à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

305-5251 Rue Riviera, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 3H7

349 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Très beau condo de coin situé sur une rue paisible et sans issue. Édifice impeccable et bien administré. Ensoleillement maximal (sud-ouest), nombreuses grandes fenêtres sur 2 côtés, cuisine moderne avec comptoir et armoires en bois, superbe foyer électrique au salon, thermopompe et un espace de stationnement réservé. Proximité d'un parc riverain, d'un arrêt d'autobus, de la gare du futur REM et de tous les services et commerces du boulevard Des Sources. L'édifice (espaces communs et privatifs) est non-fumeur et les animaux sont acceptés (avec conditions). Véritable clef-en-main... Venez visiter!

Inclusions: Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, pôles à rideaux, rideaux du salon, plein-jour de la chambre principale, luminaires et ventilateur de plafond (sauf luminaire de la salle à manger) et chauffe-eau (qui n'est pas loué).

Exclusions : Réfrigérateur et cuisinière, draperies des chambres à coucher et luminaire de la salle à manger.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Interphone, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Electrique
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 865 $
Taxe scolaire: 217 $
Taxes annuelles totales: 2 082 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 56 700 $
Évaluation de l'immeuble: 233 100 $
Évaluation totale: 289 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 2
Frais de copropriété : 323 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 94.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 5.11 m x 4.57 m Plancher : Tapis
Salle à dîner 3e niveau 5.11 m x 2.74 m Plancher : Tapis
Cuisine 3e niveau 3.48 m x 2.44 m Plancher : Autre - Liège
Chambre principale 3e niveau 3.38 m x 4.52 m Plancher : Tapis
Chambre 3e niveau 2.67 m x 3.45 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3.05 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: laveuse et sécheuse
Rangement - Irrégulier 3e niveau 2.31 m x 2.49 m Plancher : Linoléum

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Marc Forget

Courtier immobilier agréé Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.898.2886

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Emplacement de 305-5251 Rue Riviera, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 3H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305-5251 Rue Riviera , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305-5251 Rue Riviera , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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