301-4480 Rue Edward-Higgins, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 3N6

No. MLS® 14447836

Copropriété À vendre à Parc-nature du Bois-de-Liesse, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

425 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 301-4480 Rue Edward-Higgins, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 301-4480 Rue Edward-Higgins, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains - 301-4480 Rue Edward-Higgins, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 301-4480 Rue Edward-Higgins, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Mezzanine - 301-4480 Rue Edward-Higgins, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 301-4480 Rue Edward-Higgins, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Cuisine - 301-4480 Rue Edward-Higgins, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 301-4480 Rue Edward-Higgins, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 301-4480 Rue Edward-Higgins, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Office

Hall d'entrÃ©e - 301-4480 Rue Edward-Higgins, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 301-4480 Rue Edward-Higgins, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 425 000 $ située à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

301-4480 Rue Edward-Higgins, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 3N6

425 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe penthouse à habité ! Situé au troisième étage avec mezzanine. Il comprend deux chambres et une grande salle de bain équipée de deux lavabos. Les pièces sont spacieuses et bien agencées. Le condo est vendu avec cinq électroménagers et offre un stationnement intérieur et extérieur ainsi qu'un balcon et une terrasse. Il représente une opportunité idéale pour un projet à long terme de revenu!

Superbe penthouse situé au troisième étage avec mezzanine. Il comprend deux chambres et une grande salle de bain équipée de deux lavabos. Les pièces sont spacieuses et bien agencées. Le condo est vendu avec cinq électroménagers et offre un stationnement intérieur et extérieur ainsi qu'un balcon et une terrasse.

À qui la chance ?? Venez visiter !

À proximité de cette propriété :

- Parc Cérès
- Parc Canin
- Collège Beaubois
- CPE AMBCAL, Petits Coeurs de Françoise, Garderie Éducative Bilingue Les Amours-De-Marie-Claire
- Adonis
- Bois-De-Liesse primary school

Et bien plus !

Inclusions: 5 electromenagers, luminaires, rideaux et stores, support de télé, thermopompe murale, auvent et set de patio. Filtre a eau evier de la cuisine. Sofa/lit sur la mezzanine

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Thermopompe murale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 390 $
Taxe scolaire: 284 $
Taxes annuelles totales: 2 674 $

Dépenses:

Électrique: 1 040 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 68 600 $
Évaluation de l'immeuble: 306 700 $
Évaluation totale: 375 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 3
Frais de copropriété : 601 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1375.62 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale 3e niveau 4.88 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 3.66 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier 3e niveau 4.88 m x 6.22 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 2.74 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 3.96 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 3e niveau 2.74 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.74 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Mezzanine 4.27 m x 6.22 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Emplacement de 301-4480 Rue Edward-Higgins, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 3N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-4480 Rue Edward-Higgins , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-4480 Rue Edward-Higgins , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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