21 Rue Glenn, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 1S6

No. MLS® 15427916

Maison À vendre à Parc-nature du Bois-de-Liesse, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

449 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 21 Rue Glenn, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

21 Rue Glenn, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 1S6

449 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Propriété jumelée sur 3 niveaux.Parfait pour les acheteurs d'une 1ère maison.3 chambres+ 1,5 salles de bains, grand sous-sol fini.Cour clôturée.Possibilité de mettre un tempo.Proximité:Écoles, parc, pistes cyclables, garderies, les auto 13 et 40, train Sunnybrooke et toutes les autres commodités dont on a besoin pour la vie facile.Propriété clé en main!

Inclusions: lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Dimensions : 7.01 x 8.5 METRE
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: salle d'eau, Chauffage, Couverture, Salle de bains
Revêtement de la toiture: 2021, Bitume et gravier
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Thermopompe 2020
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 701 $
Taxe scolaire: 308 $
Taxes annuelles totales: 3 009 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 227 800 $
Évaluation de l'immeuble: 177 300 $
Évaluation totale: 405 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 419.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 10.6 Mètre
Profondeur du terrain : 40.39 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 117.0 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.51 m x 5.54 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 2.24 m x 4.55 m Plancher : Plancher flottant Note: salle à manger
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.02 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.39 m x 3.17 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.79 m x 2.46 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.53 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.18 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 3.12 m x 1.73 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 6.45 m x 5.44 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 2.41 m x 6.60 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Abdullah Faqiri

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Bureau :514.419.9888

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

4,26 %

Variation des prix (1 an)

40,46 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,98 %

Variation des prix (1 an)

63,38 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 21 Rue Glenn, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 1S6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Rue Glenn , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Rue Glenn , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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