17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9J 2J1

No. MLS® 11200190

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc de Deauville, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

749 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Salon - 17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Bureau - 17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Remise - 17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Facade

Plan (croquis) - 17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 900 $ située à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9J 2J1

749 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette charmante maison familiale avec 4 chambres spacieuses (dont 3 à l'étage principal), 2 salles de bain (dont une entièrement rénovée), et une cuisine moderne et ouverte, parfaite pour recevoir. Profitez de la cour arrière intime et de l'immense garage, idéal pour plusieurs véhicules et du rangement supplémentaire. Située dans un quartier paisible et familial de l'Ouest de l'Île de Montréal, cette maison allie style, confort et fonctionnalité. Une occasion à ne pas manquer !

Maison à vendre à Pierrefonds : votre oasis familiale dans l'ouest de l'île de Montréal !

Découvrez cette superbe maison chaleureuse et moderne située dans un quartier recherché de Pierrefonds. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont 3 sur l'étage principal, cette propriété est parfaite pour les familles qui cherchent confort et espace.

Profitez de 2 salles de bain, incluant une salle de bain entièrement rénovée au goût du jour, offrant un design contemporain et des finitions de haute qualité. La cuisine, également rénovée, se distingue par son style moderne et spacieux, idéale pour accueillir vos invités et préparer de délicieux repas en famille.

La cour arrière privée, parfaite pour les beaux jours d'été, est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Cette propriété inclut également un immense garage, idéal pour plusieurs véhicules, du rangement et des équipements.

Venez découvrir cette maison qui allie style, fonctionnalité et confort dans un secteur paisible et familial de l'ouest de l'île de Montréal. Une occasion à ne pas manquer !

Exclusions : Televisions and Television wall mount.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 871 $
Taxe scolaire: 474 $
Taxes annuelles totales: 4 345 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 344 600 $
Évaluation de l'immeuble: 260 300 $
Évaluation totale: 604 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 675.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 36.09 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1293.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.90 m x 4.95 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.81 m x 2.90 m Plancher : Bois
Bureau Sous-sol 3.12 m x 4.11 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 3.02 m x 2.11 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 2.46 m x 3.73 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Alexandre Brosseau

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Mobile :514.291.4363

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Simon Mathieu

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :450.543.6443

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Emplacement de 17886 Rue River, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9J 2J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17886 Rue River , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17886 Rue River , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,9mm

2050

444,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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