17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9J 3R7

No. MLS® 17212772

Maison À vendre à Parc de Deauville, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

549 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salon - 17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle Ã manger - 17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Cuisine - 17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle d'eau - 17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Hall d'entrÃ©e - 17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Chambre Ã coucher principale - 17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Chambre Ã Â coucher - 17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle de bains - 17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle de lavage - 17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Cuisinette - 17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle familiale - 17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Cour - 17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Face arriÃ¨re - 17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Balcon - 17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Garage - 17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9J 3R7

549 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Cottage méticuleusement entretenu dans un beau quartier, à une minute à pied de l'autobus public, très près du Parc Grier et du Parc Deauville, piscine communautaire Le premier étage comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte, de grandes fenêtres qui reçoivent beaucoup de lumière du jour, une cuisine très lumineuse et une salle d'eau Le deuxième étage comprend 3 chambres à coucher et une salle de bain, le sous-sol fini comprend une salle de jeu à haut plafond, une entrée séparée et une 4e chambre à coucher ou un bureau, une belle cour arrière Garage intérieur Garage à double voie d'accès

Cottage méticuleusement entretenu dans un quartier magnifique,
3+1 chambres
2 salles de bains complètes
1 salle d'eau
Garage intérieur
Double entrée de garage
Belle cour arrière clôturée

minutes à pied de l'autobus public,
Emplacement exceptionnel dans le quartier de Pierrefonds à Montréal. Les parcs à proximité incluent le parc Grier, le parc Holleuffer et la piscine communautaire.
5 minutes de marche du magnifique front de mer.
Près du boulevard Saint-Charles où plusieurs commodités sont situées telles que épiceries, pharmacies, dépanneurs, cafés, restaurants, nouveau REM. Près des écoles (St-Anthony), parcs Grier et Villeret, (piscine publique), transport en commun à pied, église St-Georges et St-Joseph, ainsi que plusieurs autres commodités. Etc.

Le premier étage est composé d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte, de grandes fenêtres qui laissent passer la lumière du jour, d'une cuisine très lumineuse de belle taille et d'une salle d'eau.
Le deuxième étage comprend 3 chambres et une salle de bain,
Le sous-sol fini comprend une salle de jeu haute de plafond, une entrée séparée, une 4ème chambre ou bureau et une salle de bain, une petite kitchenette.

Inclusions: tous les luminaires, rideaux, tous les meubles tel quel.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 23.0 x 31.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium, Bois
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 186 $
Taxe scolaire: 363 $
Taxes annuelles totales: 3 549 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 125 600 $
Évaluation de l'immeuble: 370 400 $
Évaluation totale: 496 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3+1
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 145.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.08 m x 4.47 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.91 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.29 m x 4.34 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.85 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 3.56 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.43 m x 2.95 m Plancher : Parqueterie
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.49 m x 2.87 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.49 m x 2.16 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.52 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Autre Cuisinette - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Hany Kheir

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.690.6840

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Emplacement de 17719 Rue Thivierge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9J 3R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17719 Rue Thivierge , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17719 Rue Thivierge , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,9mm

2050

444,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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