14734 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 1B2

No. MLS® 22773634

Maison À vendre à Greendale, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

828 888 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 14734 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Garage - 14734 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Vue sur l'eau - 14734 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Terrasse - 14734 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Hall d'entrÃ©e - 14734 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salon - 14734 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle d'eau - 14734 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle Ã manger - 14734 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Cuisine - 14734 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Vue d'ensemble - 14734 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Chambre Ã Â coucher - 14734 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle de bains - 14734 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Escalier - 14734 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Sous-sol - 14734 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

14734 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 1B2

828 888 $

3 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Occupation immédiate! Belle maison de ville de 3 chambres à coucher, 2+2 salles de bain (Planchers Chauffants), design haut de gamme, concept ouvert, hauts plafonds, grande terrasse, garage double, à proximité de toutes les commodités, transports en commun, écoles, garderies, à travers un parc paisible au bord de l'eau, que demander de plus... visiter aujourd'hui! Planchers chauffants dans les salles de bain au 2e étage et balayeuse centrale avec les tuyaux qui rentrent automatiquement dans les murs! Inclus dans le prix de vente: laveuse, sécheuse, frigo, poele, lave-vaisselle, rideaux et stores, luminaires,aspirateur central.

Inclusions: Lave-vaisselle, poele, frigo, Laveuse/Sécheuse, rideaux, stores, luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains: Planchers chauffants
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 305 $
Taxe scolaire: 530 $
Taxes annuelles totales: 4 835 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 872 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 138 000 $
Évaluation de l'immeuble: 512 200 $
Évaluation totale: 650 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 151.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.09 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.57 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.02 m Plancher : Bois
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.19 m x 3.28 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.91 m x 1.60 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.10 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Ensuite/Planchers chauffants
Chambre 2e niveau 4.50 m x 3.02 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.78 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.00 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: Planchers chauffants
Salle familiale Sous-sol 5.84 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle d'eau Sous-sol 1.40 m x 1.22 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Mobile :514.971.1137

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Emplacement de 14734 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 1B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14734 Boul. Gouin O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14734 Boul. Gouin O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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