14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 1A9

No. MLS® 25019488

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

2 680 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Body Of Water

FaÃ§ade - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Office

Salon - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salle Ã manger - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle Ã manger - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Terrasse - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor With Storage

Escalier - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Autre - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Cave Ã vin - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Garage - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Cour - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Cour - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Body Of Water

Port de plaisance (marina) - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Body Of Water

Port de plaisance (marina) - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 680 000 $ située à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Proposé par TD Assurance

14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 1A9

2 680 000 $

5 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

Cette luxueuse propriete au bord de leau offre des caracteristiques tel que, plafonds de 9 pieds avec une vue imprenable sur l'eau. Planchers de bois franc (érable).Portes intérieures en bois.Système central "Insta-Hot" sans réservoir à eau chaude.2 thermopompes et fournaises indépendante (2 zones).Système de caméra à l'entrée.Système audio (intérieur/extérieur) intégré.Construite sur mesure avec seulement des elements haute de gamme. Cette residence définit sans le doute, le luxe à son meilleur!

REZ-DE-CHAUSSÉE:Concept air-ouvert avec beaucoup de lumière naturelle.Cuisine de Chef: comptoirs en quartz , ilot (10 pieds), appareils électroménagers de marque Viking, garde-manger walk-in, 2 fours (gaz et électrique), système de filtration d'eau intégré, "insta-hot" système eau chaude, tiroir réchaud, réfrigérateur à vin, broyeurs à déchets dans les éviers, plancher chauffant.Salon équipé de prises de plancher (sous le tapis).Bureau avec plafond de 12 pieds, idéal pour travailleur autonome.mezzanine au dessus du garage avec espace de rangement.

2e ÉTAGE:Plafond voûté (Chambre des maîtres et cage d'escalier).Chambre des maîtres: Foyer à l'éthanol, grand walk-in, salle de bain attenante avec vanité double bénéficiant d'un accès direct à la salle de lavage, vu sur l'eau.Les chambres des enfants on tous une salle de bains attenante ainsi que des planchers chauffant.Salle de lavage (accessible par la chambre des maîtres et le corridor) avec évier, grand comptoir, et rangement.

SOUS-SOL (WALK-OUT):Cinéma maison isolé contre le son (écran de 110 pouces) avec une kitchenette.Cellier pour 200 bouteilles avec système de refroidissement et porte en bois personnalisée.Chambre à coucher avec salle de bain attenante.Entrée séparée du garage.Coffre-fort intégré dans le béton de la fondation.

EXTÉRIEURE:Câblage souterrain (Bell et Hydro).Quai privé (flottant avec siège intégré).Balcon avec vu sur l'eau.Balcon couvert (accessible de la cuisine) avec BBQ intégré et un réfrigérateur.Patio couvert avec spa (accès sous-sol).Système d'irrigation pour le terrain.

Inclusions: Luminaires, Rideaux + Tringles, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Meubles de Cinéma, BBQ au gaz + Réfrigérateur, Quai marin, Armoires de dressing, Armoires walk-in (maître), Armoires de vestiaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Avec prise extérieure, Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 52.0 x 50.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Humidificateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: éthanol, Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée garage, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 11 303 $
Taxe scolaire: 1 360 $
Taxes annuelles totales: 12 663 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 720 500 $
Évaluation de l'immeuble: 1 029 400 $
Évaluation totale: 1 749 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 12860.71 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 75.7 Pieds
Profondeur du terrain : 184.9 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 5183.9 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 16.46 m x 6.63 m Plancher : Autre - Liège
Chambre Rez-de-chaussée 4.95 m x 4.34 m Plancher : Bois Note: sb attenante
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.18 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Cave à vin Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m 6 p x 5 p Plancher : Céramique Note: température contrôlée
Autre Cinéma Rez-de-chaussée 5.71 m x 4.11 m Plancher : Tapis Note: kitchenette
Autre Vestibule 2e niveau 4.04 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 6.63 m x 9.53 m Plancher : Bois Note: Foyer-Poêle. vue sur l'eau
Salle à dîner 2e niveau 4.95 m x 4.11 m Plancher : Bois Note: réfrigérateur à vin
Cuisine 2e niveau 7.37 m x 6.63 m Plancher : Céramique Note: Foyer-Poêle. plancher chauffan
Salle d'eau 2e niveau 2.03 m x 1.91 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Bureau 2e niveau 4.95 m x 4.34 m Plancher : Bois Note: plafond 12 pieds
Autre Entrée secondaire 2e niveau 5.56 m x 3.07 m Plancher : Céramique Note: accès au garage
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 6.88 m x 8.08 m Plancher : Bois Note: Foyer-Poêle. accès à la salle
Salle de bains 3e niveau 3.43 m x 5.56 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Chambre - Irrégulier 3e niveau 6.78 m x 5.79 m Plancher : Bois Note: sb attenante
Salle de bains 3e niveau 1.83 m x 2.97 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Chambre - Irrégulier 3e niveau 6.78 m x 5.79 m Plancher : Bois Note: sb attenante
Salle de bains 3e niveau 1.83 m x 2.97 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Chambre 3e niveau 3.89 m x 4.11 m Plancher : Bois Note: untilisé comme vestiaire
Salle de lavage 3e niveau 2.79 m x 3.81 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 14645 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 1A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14645 Boul. Gouin O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14645 Boul. Gouin O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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