13487 Rue Huntington, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1G3

No. MLS® 23792020

Maison À vendre à Rive-Boisée, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

1 580 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 13487 Rue Huntington, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

13487 Rue Huntington, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1G3

1 580 000 $

5 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Accès à l'eau! Découvrez cette magnifique maison de luxe dans une gated community! Cette propriété est entourée d'arbres matures, offrant une vue imprenable sur la beauté naturelle de l'environnement. Des montants considérables ont été investis sur cette propriété. Dès que vous passez la porte, vous êtes accueilli par une abondante lumière naturelle qui s'infiltre à travers les grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le paysage et le fleuve. Plafond de plus de 20 pieds et division unique de cette maison vous invite à la détente et à la relaxation.

Découvrez cette magnifique maison de luxe située sur le bord de l'eau construite en 2012 dans une gated community! Cette propriété est entourée d'arbres matures, offrant une vue imprenable sur la beauté naturelle de l'environnement.

Dès que vous passez la porte, vous êtes accueilli par une abondante lumière naturelle qui s'infiltre à travers les grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le paysage et le fleuve. Plafond de plus de 20 pieds et division unique de cette maison vous invite à la détente et à la relaxation.

Située sur un bord de l'eau navigable, cette propriété offre un emplacement privilégié et exclusif, tout en offrant un accès facile et rapide aux services et aux transports. Vous pourrez profiter des avantages de la vie privée tout en étant à proximité des commodités dont vous avez besoin.

Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété unique et prestigieuse sur le bord de l'eau. Cette demeure de luxe est un véritable bijou qui ne demande qu'à être exploré et apprécié.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Dimensions : 68.8 x 42.2 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement: Bois, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Vue: Sur l'eau
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 784 $
Taxe scolaire: 941 $
Taxes annuelles totales: 8 725 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 528 000 $
Évaluation de l'immeuble: 639 400 $
Évaluation totale: 1 167 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 11767.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2240.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 7.62 m x 4.78 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.54 m x 5.49 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Chambre 3.71 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 4.88 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.13 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salle de jeux 6.76 m x 4.80 m Plancher : Bois
Rangement 4.78 m x 2.26 m Plancher : Béton

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

10,55 %

Variation des prix (1 an)

21,6 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 13487 Rue Huntington, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13487 Rue Huntington , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13487 Rue Huntington , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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