13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9A 1L5

No. MLS® 11773866

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc Edward Janiszewski, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

749 000 $

4+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salon - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Escalier - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Bureau - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Office

Escalier - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salle de bains - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salle familiale - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle familiale - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Balcon - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Piscine - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 000 $ située à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9A 1L5

749 000 $

4+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison à paliers multiples située dans un quartier paisible de Pierrefonds. Cette propriété bien entretenue depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires offre trois chambres à l'étage, une chambre au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, idéale pour un logement supplémentaire ou un bureau. La cour arrière, intime et verdoyante, est agrémentée d'arbres matures et d'une grande piscine creusée. Emplacement recherché, à proximité de l'école primaire Beechwood, de nombreux parcs et du transport en commun.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, store, luminaires

Exclusions : Laveuse et sécheuse, rideau, luminaire au salon, foyer électrique.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Parc, École primaire, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 767 $
Taxe scolaire: 460 $
Taxes annuelles totales: 4 227 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 262 000 $
Évaluation de l'immeuble: 330 700 $
Évaluation totale: 592 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.29 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.57 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.51 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.12 m x 2.62 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 1.24 m Plancher : Céramique
Chambre 2.77 m x 2.57 m Plancher : Bois
Bureau 2.87 m x 2.54 m Plancher : Bois
Salle de bains 3.40 m x 1.24 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 4.47 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.72 m x 4.29 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 13184 Rue Shelborne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9A 1L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13184 Rue Shelborne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13184 Rue Shelborne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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