A-754 Av. Bloomfield, Montréal (Outremont), QC, H2V 3S3

No. MLS® 25009940

Copropriété À vendre à Parc Outremont, Montréal (Outremont), Québec

899 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - A-754 Av. Bloomfield, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - A-754 Av. Bloomfield, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - A-754 Av. Bloomfield, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - A-754 Av. Bloomfield, Montréal (Outremont), QC - Indoor

Salle Ã manger - A-754 Av. Bloomfield, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - A-754 Av. Bloomfield, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - A-754 Av. Bloomfield, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - A-754 Av. Bloomfield, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - A-754 Av. Bloomfield, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - A-754 Av. Bloomfield, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - A-754 Av. Bloomfield, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - A-754 Av. Bloomfield, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - A-754 Av. Bloomfield, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

A-754 Av. Bloomfield, Montréal (Outremont), QC, H2V 3S3

899 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 754A, avenue Bloomfield, un magnifique condo situé au troisième étage qui incarne parfaitement l'art de vivre à Outremont. Cette élégante résidence propose une disposition lumineuse à aire ouverte, offrant une transition fluide entre le salon et la salle à manger. La cuisine moderne de style chef, conçue avec goût et praticité, est idéale tant pour le quotidien que pour recevoir des invités. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette propriété offre confort et flexibilité pour les familles ou les invités. Elle bénéficie d'un accès facilité aux parcs, rues commerçantes animées, cafés, restaurants et transports en commun.

Le condo est accompagné d'un garage privé et un cabanon de rangement. Les frais de condo couvrent les coûts de chauffage.

Inclusions: Éclairage de cuisine, air climatisé dans la cuisine. Lustre dans la salle à manger, luminaire dans le couloir et dans la chambre du bureau.

Exclusions : Luminaire dans la chambre principale, tous les électroménagers.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 832 $
Taxe scolaire: 631 $
Taxes annuelles totales: 5 463 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 163 100 $
Évaluation de l'immeuble: 634 400 $
Évaluation totale: 797 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1924
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 73.82 Mètres carrés
Frais de copropriété : 404 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 133.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 7.54 m x 1.24 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 3e niveau 5.94 m x 4.01 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 5.26 m x 4.11 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 3.94 m x 5.08 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.35 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.38 m x 2.72 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.38 m x 5.16 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.69 m x 1.75 m Plancher : Tuiles
Salle d'eau - Irrégulier 3e niveau 1.12 m x 1.19 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Luca Ricci

Residential Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

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Emplacement de A-754 Av. Bloomfield, Montréal (Outremont), QC, H2V 3S3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A-754 Av. Bloomfield , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A-754 Av. Bloomfield , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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