989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC, H2V 3B7

No. MLS® 24054456

Copropriété À vendre à Parc Pierre-Elliott-Trudeau, Montréal (Outremont), Québec

599 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Balcony With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Hall d'entrÃ©e - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Indoor

Cuisine - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Indoor

Salle de lavage - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Balcon - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Balcony

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC, H2V 3B7

599 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

989 Davaar. Joli condo spacieux et lumineux au 2è étage. Deux chambres, salle de bains et salle de lavage avec rangement. Aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Walk-in, balcon avant et arrière. 1 espace de stationnement extérieur et 1 espace de rangement au sous-sol.

Propriété bien située, a quelques minutes à pied de station de metro ainsi que du Parc Kennedy. Très près de garderies, écoles primaires et secondaires, collège et du nouveau campus de l'Univertité de Montréal.

Futur projet de réaménagement du viaduc Rockland fera de l'avenue Davaar une rue paisible.

Inclusions: Cuisiniere, laveuse & sécheuse, luminaires SAUF hall d'entrée et chambre

Exclusions : Lave vaisselle et réfrigérateur, luminaires dans hall d'entrée et chambre.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Installation laveuse-sécheuse: salle d'eau
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 861 $
Taxe scolaire: 364 $
Taxes annuelles totales: 3 225 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 113 400 $
Évaluation de l'immeuble: 340 800 $
Évaluation totale: 454 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Chambres : 2
Frais de copropriété : 289 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 75.5 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 2.01 m x 1.50 m Plancher : Ardoise
Salon 2e niveau 5.46 m x 3.84 m Plancher : Bois Note: & salle a man.
Cuisine 2e niveau 2.31 m x 2.59 m Plancher : Ardoise
Salle de bains 2e niveau 2.34 m x 2.39 m Plancher : Céramique Note: Bain & douche
Chambre 2e niveau 2.69 m x 3.68 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.12 m x 4.14 m Plancher : Bois Note: walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.52 m x 2.34 m Plancher : Bois
Salle de lavage 2e niveau 2.13 m x 1.50 m Plancher : Bois Note: rangement

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Theodora Karlis

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Emplacement de 989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), QC, H2V 3B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 989 Av. Davaar , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 989 Av. Davaar , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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