922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC, H2V 2W8

No. MLS® 22305286

Investissement À vendre à Parc Pierre-Elliott-Trudeau, Montréal (Outremont), Québec

2 000 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC - Indoor

Salon - 922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC - Indoor

Sous-sol - 922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC - Indoor With Fireplace

Cave Ã vin - 922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC - Indoor

Salle de bains - 922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC - Indoor

Corridor - 922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 000 000 $ située à Montréal (Outremont)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC, H2V 2W8

2 000 000 $

Remarques :

Ce superbe duplex est une trouvaille rare qui offre une combinaison parfaite d'équipements modernes et de charme classique. Située dans un quartier très prisé, la propriété est située dans un quartier calme et paisible, tout en restant proche de tous les meilleurs magasins, restaurants et divertissements de la ville.

Le duplex dispose de deux unités spacieuses, chacune avec sa propre disposition et ses caractéristiques uniques. Les deux unités sont entièrement rénovées, avec des finitions haut de gamme comprenant des planchers de bois franc, des électroménagers en acier inoxydable et des comptoirs en granit.

Le duplex dispose également d'une grande cour arrière idéale pour se divertir et se détendre en plein air. La cour paysagée offre un cadre paisible et serein, ce qui en fait une retraite idéale loin de l'agitation de la ville.

Dans l'ensemble, ce magnifique duplex est une perle rare qui offre le meilleur des deux mondes: un emplacement de choix dans un quartier très recherché et des équipements modernes qui en font le summum du confort et du luxe.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 8.57 x 14.69 METRE
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 69 300 $

Taxes:

Taxes municipales: 10 457 $
Taxe scolaire: 1 302 $
Taxes annuelles totales: 11 759 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 102 200 $
Évaluation de l'immeuble: 700 400 $
Évaluation totale: 1 802 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1923
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 5250.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 42.0 Pieds
Profondeur du terrain : 125.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 9
Chambres 2
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.35 m

Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.90 m

Salon Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.39 m

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.01 m

Cuisine Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.73 m

Coin-repas Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.56 m

Salle familiale Sous-sol 8.36 m x 4.75 m

Salle de bains Sous-sol 2.87 m x 1.75 m

Salle de lavage Sous-sol 2.34 m x 2.21 m

Cave à vin Sous-sol 1.35 m x 1.32 m

Unité 2

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salle familiale 2e niveau 4.06 m x 3.78 m

Chambre principale 2e niveau 3.89 m x 3.58 m

Chambre 2e niveau 4.04 m x 2.97 m

Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.66 m

Cuisine 2e niveau 4.17 m x 3.78 m

Salle de bains 2e niveau 2.01 m x 1.85 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Roseline Guevremont

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Mobile :514.927.7067

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Emplacement de 922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC, H2V 2W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 922 - 924 Av. Dunlop , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 922 - 924 Av. Dunlop , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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