5-1490 Av. Bernard, Montréal (Outremont), QC, H2V 1W6

Remarques :

Magnifique et très lumineux condo de coin de 3 chambres à coucher. Vaste salon et salle à dîner. Cuisine et salle de bains rénovées. Stationnement extérieur et rangement exclusifs. Terrasse commune sur le toit et salle de rangement vélos au sous-sol. Une belle vie de quartier au coeur d'Outremont!

Situé sur la magnifique avenue Bernard, dans un quartier où la qualité de vie est exceptionnelle, à quelques pas de toutes commodités, commerces, restaurants, épiceries fines, cafés, de multiples parcs, des garderies, des écoles primaires et secondaires. À proximité de l'Université de Montréal et des collèges Stanislas et Brébeuf, du métro Outremont (ligne bleue), des transports en commun et du futur REM. Un emplacement de choix, raffiné et sécuritaire!
________
* Vaste hall d'entrée avec placard
* Grand salon ensoleillé avec belle fenestration et vue splendide sur la verdoyante avenue Bernard.
* Salle à manger conviviale à aire ouverte
* Cuisine rénovée en 2017, avec beaucoup de rangement et petit coin déjeuner tout ensoleillé par sa grande fenêtre.
* Grande chambre principale très lumineuse, adjacente au balcon ensoleillé et entouré de verdure
* Chambre à coucher de bonne dimension avec grand placard.
* Chambre à coucher pouvant servir de bureau
* Espace laveuse-sécheuse dans l'unité
* Salle de bain rénovée en 2017
* Hauteur des plafonds: 8'10
________
-- 1 espace stationnement extérieur #13
-- 1 espace de rangement #5 au sous-sol
-- Rangement pour vélos au sous-sol
-- Terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur le mont Royal et le l'ouest de la ville

-- Immeuble bien géré, bien entretenu, paisible et sécuritaire.
-- Les frais de condo de 610$/mois incluent: chauffage et eau chaude pour l'unité, la participation au fonds de prévoyance, l'entretien paysager, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
-- Les visites seront possibles entre 11h00 et 17h30.
-- Offre d'achat avec préqualification bancaire obligatoire et/ou preuve de fonds
-- À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48 h minimum.

-- À la demande du vendeur, les visites débuteront le samedi 23 novembre sur rendez-vous et en visite libre le dimanche 24 novembre de 14h à 16h.

-- À la demande du vendeur, les offres d'achat à recevoir, devront être reçues avant le mercredi 27 novembre à 10:00, et seront présentées en après-midi du 27 novembre par le courtier inscripteur et devront avoir un délai de réponse minimum de 48 heures (à partir du 27 nov. 10 heures).

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, rideaux et tringles