1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC, H2V 2H5

No. MLS® 25864970

Nouvelle inscription

à Louer à Maplewood, Montréal (Outremont), Québec

4 292.00 $ /mois

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC - Photo Showing Other Room

Cuisine - 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Terrasse - 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Chambre Ã coucher principale - 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC - Outdoor

Stationnement - 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC - Outdoor

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Outremont)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC, H2V 2H5

4 292.00 $ /mois

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe appartement située au RDC d'un duplex prestigieux face au Mont-Royal dans le Haut Outremont à 5 minutes du centre-ville et à quelques pas du parc Mont-Royal. Belle luminosité, hauts plafonds, parqueterie, portes françaises. Grande terrasse avec un accès au jardin et 1 balcon avant. 4 CAC + 2 SDB + 1 garage, 1 stationnement extérieur et 1 rangement intérieur dans le garage.

Conditions de la Location:

1. Assurance responsabilité Locataire au montant de 2,000,000$ avant l'occupation et une copie devra être remise au Locateur;;
2. Enquête de crédit ou lettre d'employeurà la satisfaction complète du Locateur;
3.L'immeuble est non fumeur et le locataire s'engage à respecter ce règlement dans son appartement ainsi que dans les parties communes;
4.Le cannabis ou toute substance similaire, la possession, la culture et la consommation y sont interdites dans l'immeuble incluant l'appartement et les parties communes sous peine de nullité de bail;
5. Dépôt du premier mois de loyer par virement interac au Locateur à la signature du bail;
6. Le Locateur va préparer le bail;
7. Animaux permis sous certaines conditions( voir courtier inscripteur);
8.Le loyer demandé est de 4292$/mois. Il tient compte d'une augmentation en juillet 2024 de 242 $/mois qui est contestée à la TAL par l'ancien locataire. Si la décision du TAL est une augmentation inférieure à ce montant, la différence sera remboursée au nouveau locataire rétroactivement au début de son bail.

***Le montant de l'électricité provient du coût estimé par Hydro-Québec pour cette unité.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, déneigement, entretien paysager et usage de la cour. 4 unités d'A/C, 1 stationnement extérieur, 1 garage et 1 rangement intérieur dans garage.

Exclusions : Coût de l'Électricité, chauffage, cable, internet et téléphone

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Attaché, Chauffé
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

Électrique: 4 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2200.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.89 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.29 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 6.15 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: Terrasse
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.61 m Plancher : Bois Note: Terrasse
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.86 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.08 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.21 m Plancher : Bois Note: Balcon
Pièce de détente Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Hélène Demers

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.571.2100

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Emplacement de 1061 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont), QC, H2V 2H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1061 Boul. Mont-Royal , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1061 Boul. Mont-Royal , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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