134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC, H4X 2E6

No. MLS® 22666284

Maison À vendre à Ville Saint-Pierre, Montréal-Ouest, Québec

1 995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor

Salon - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor

Salon - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor

Cuisine - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cuisine - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor

Rangement - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor

Balcon - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Chambre Ã Â coucher - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Office

Sous-sol - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor

Sous-sol - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Outdoor With Backyard

FaÃ§ade - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Outdoor With Exterior

Photo aÃ©rienne - 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 995 000 $ située à Montréal-Ouest

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC, H4X 2E6

1 995 000 $

4+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez l'élégance intemporelle de cette maison centenaire magnifiquement rénovée, parfaitement située sur un grand terrain d'angle. Cette résidence unique de 4+1 chambres allie charme historique et modernités, offrant un espace chaleureux et accueillant pour la détente et des réceptions élégantes.

Cette propriété exceptionnelle comprend cinq chambres spacieuses (dont une au sous-sol) et trois salles de bains complètes, ainsi qu'une pratique salle d'eau près de la cuisine. La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un espace accueillant, idéal pour la vie quotidienne et les rassemblements en famille. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre principale avec un plancher chauffant, une salle de bains attenante et trois autres chambres. Profitez de planchers chauffants dans la plupart des pièces, ainsi que de nombreuses rénovations et finitions de haute qualité. Il y a également un potentiel pour reconvertir le garage de l'espace de rangement en stationnement( À confirmer par l'acheteur potentiel). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Bienvenue à Montréal-Ouest, un quartier chaleureux et familial, connu pour ses parcs pittoresques, ses rues bordées d'arbres et ses activités dynamiques. Nichée parmi une végétation luxuriante, cette charmante région se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville et des principales autoroutes.

Inclusions: Cuisinière (WOLF), réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, ensemble de patio extérieur, foyer, rideaux opaques dans la chambre principale, miroir dans la chambre principale, téléviseur et supports dans la chambre principale, balançoire dans la chambre du deuxième étage, toutes les étagères et supports intégrés dans les placards, garde-robe IKEA PAX au sous-sol, unité de rangement dans la salle de stockage, aspirateur central et accessoires, système d'irriga

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Dimensions : 58.6 x 45.2 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fondation: Pierre
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Salle de bains, Sous-sol
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Biénergie
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 17 708 $
Taxe scolaire: 3 071 $
Taxes annuelles totales: 20 779 $

Dépenses:

Électrique: 878 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 881 400 $
Évaluation de l'immeuble: 963 800 $
Évaluation totale: 1 845 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1905
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 1021.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.31 m Plancher : Bois
Bibliothèque Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.11 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.11 m x 5.94 m Plancher : Ardoise
Cuisine Rez-de-chaussée 4.29 m x 6.20 m Plancher : Ardoise
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.19 m x 0.76 m Plancher : Ardoise
Autre Vestibule Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 3.12 m x 5.54 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 7.34 m x 4.04 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.79 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.16 m x 3.68 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.71 m x 2.77 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.58 m x 4.42 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.59 m x 1.24 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 4.34 m x 2.62 m Plancher : Autre - Epoxy
Salle familiale Sous-sol 5.97 m x 3.68 m Plancher : Autre - Epoxy
Rangement Sous-sol 3.25 m x 1.83 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 2.34 m x 2.49 m Plancher : Autre - Epoxy
Chambre Sous-sol 4.47 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.18 m x 2.57 m Plancher : Ardoise

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Carly Fridman

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Bureau :514.934.1818

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Emplacement de 134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC, H4X 2E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 134 Av. Brock S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 134 Av. Brock S. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350mm

2050

451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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