6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 6C2

No. MLS® 27087575

Investissement À vendre à Bourassa, Montréal (Montréal-Nord), Québec

1 650 305 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With View

Cour - 6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Cuisine - 6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC -

Rangement - 6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Balcon - 6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Vue - 6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 650 305 $ située à Montréal (Montréal-Nord)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 6C2

1 650 305 $

Remarques :

Occasion Rare à Montréal-Nord : Cet immeuble exceptionnel de huit unités sur trois étages propose des appartements spacieux de cinq et demi, entièrement rénovés avec des installations électriques et de plomberie neuves et des finitions modernes. Idéalement situé à proximité des meilleures écoles, de restaurants variés, des transports, des hôpitaux, des centres commerciaux, des salles de sport et de communautés dynamiques, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires cherchant des rendements locatifs élevés dans une zone prisée, cette propriété offre un potentiel de revenu substantiel

Inclusions: 8 réservoirs d'eau chaude

Exclusions : Affaires des locataires

Particularités du bâtiment :

Allée: Asphalte
Dimensions : 15.6 x 14.05 METRE
Fondation: Béton coulé
Installation laveuse-sécheuse: laveuse et sécheuse pour chaque logement
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Place Bourassa, gym, banques, CLSC, épicerie, quin, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 84 385 $

Taxes:

Taxes municipales: 8 773 $
Taxe scolaire: 989 $
Taxes annuelles totales: 9 762 $

Dépenses:

Assurance: 9 816 $
Électrique: 789 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 391 400 $
Évaluation de l'immeuble: 821 200 $
Évaluation totale: 1 212 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Dimensions du terrain : 7022.37 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 24.81 Mètre
Profondeur du terrain : 26.3 Mètre
Superficie habitable (approx): 6789.87 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 6100 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 6C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6100 Boul. Maurice-Duplessis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6100 Boul. Maurice-Duplessis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,3mm

2050

461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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