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5637 Rue des Glaïeuls, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 2C7

No. MLS® 27266297
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Parc Lacordaire, Montréal (Montréal-Nord), Québec
549 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 5637 Rue Des Glaïeuls, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor
  • Publicité
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Montréal (Montréal-Nord)
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
5637 Rue des Glaïeuls, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 2C7
549 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 5637 de Glaïeuls ! Charmante maison située sur un terrain de coin dans un secteur calme et paisible. Propriété ensoleillé et bien entretenue au fil des ans.Près de tout les services . 3 Chambres à coucher à l'étage . Une 4e chambre au sous-sol avec une 2e cuisine ,coin repas, atelier ,salle familiale et porte donnant sur une cour magnifique . A découvrir tout son potentiel. Une visite s'impose !

* Le ou les poêles,foyers,appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quand à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances*

* La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montreal*

Inclusions: Lave-vaiselle,stores,fixtures,cabanon extérieur,balançoire extérieur.Réservoir d'eau chaude (2012). Responsabilité de l'acheteur pour remplacer. Tout sans garantie de qualité

Exclusions : Meubles et biens personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 10.08 x 9.36 METRE
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Rangement extérieur
  • Fenestration: Aluminium, Bois
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Rénovations: Couverture
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 704 $
  • Taxe scolaire: 289 $
  • Taxes annuelles totales: 2 993 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 188 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 189 900 $
  • Évaluation totale: 378 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1963
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 359.53 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 0.91 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.18 m x 7.01 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.96 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Coin-repas - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 2.44 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.52 m x 2.13 m Plancher : Tuiles
  • Atelier - Irrégulier Sous-sol 4.88 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 5637 Rue des Glaïeuls, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 2C7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5637 Rue des Glaïeuls , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5637 Rue des Glaïeuls , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,3mm
2050
461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 5637 Rue des Glaïeuls, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 2C7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 741.59 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.24 %

Certificat d'études universitaires

3.13 %

Diplômes d'études universitaires

12.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.4 %

En transport en commun

27.29 %

À pied

4.76 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

64.8 %

Maisons

35.2 %

Achat ou location

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