Remarques :

Château Lausanne- Découvrez ce condo impeccable qui saura répondre à toutes vos attentes. Située au dernier étage, cette unité de coin offre une vue dégagée côté nord-ouest et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Doté de deux chambres, d'un garage intérieur, de superbes planchers en bois franc et de céramique, ainsi que d'un spacieux balcon, ce condo vous séduira par ses espaces de vie à aire ouverte. Proximité immédiate de tous les services. Une opportunité rare à saisir. La grandeur du garage est inexacte, ainsi que le compte de taxe scolaire.

***Château Lausanne***
Propriété soigneusement entretenue, idéalement située à proximité de tous les services. Localisée aux limites d'Ahuntsic, cette résidence se trouve à quelques pas du parc de la Visitation, des sentiers pédestres, de la piste cyclable, ainsi que de nombreux établissements pour personnes âgées. Elle bénéficie également d'un accès rapide à plusieurs commodités essentielles : pharmacie, bibliothèque, piscine, supermarché, banque, restaurants, cabinets dentaires, centre médical, et bien plus encore.

L'immeuble se distingue par une excellente insonorisation, un système de sécurité performant avec caméras reliées à l'interphone, et une fenestration généreuse. Il est équipé de planchers en béton, d'un ascenseur, d'escaliers, d'une chute à déchets, d'un interphone vidéo, de plafonds de 9 pieds, d'un échangeur d'air central, d'un balcon privé et de gicleurs. Le stationnement extérieur est facile grâce à de nombreux espaces disponibles dans les rues avoisinantes.

Les pièces sont spacieuses et baignées de lumière naturelle, avec des planchers en bois franc. La salle de bain propose une douche indépendante et un bain podium. Le logement comprend également un garage intérieur, un climatiseur mural, un balcon offrant une vue imprenable sur la ville, ainsi qu'un ascenseur pour un confort optimal.

La cuisine est équipée d'armoires en thermoplastique, avec un lave-vaisselle inclus. Le salon, vaste et lumineux, est à aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger, donnant accès à un balcon d'où vous pourrez admirer la ville. Deux chambres à coucher, dont une chambre principale particulièrement lumineuse grâce à sa grande fenestration.

**Transport en commun**
Accès direct au métro Henri-Bourassa via plusieurs lignes d'autobus :
- Lignes 69, 380 : 0 min
- Lignes 25, 25B : 2 min
- Lignes 43, 48, 49 : 3 min
La gare Saint-Michel--Montréal-Nord est accessible à 26 minutes de marche.

**Écoles primaires à proximité**
- École Marie-Clarac : 2 min
- École René-Guénette : 6 min
- École René-Guénette (Annexe) : 9 min
- École Saint-Antoine-Marie-Claret : 14 min

**Écoles secondaires à proximité**
- École Marie-Clarac (Claudette Mackay-Lassonde) : 5 min
- École secondaire Amos : 8 min
- École secondaire La Relance : 13 min
- École secondaire Calixa-Lavallée : 18 min
- Collège Reine-Marie : 26 min

La grandeur du garage est inexacte, ainsi que le compte de taxe scolaire.

Inclusions: Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière et tous les biens et meubles des propriétaires.