11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 4W3

No. MLS® 10216277

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc Lacordaire, Montréal (Montréal-Nord), Québec

534 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior

Remise - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Escalier - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Autre - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Salle familiale - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 4W3

534 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Tombez sous le charme de cette maison. Superbe propriété, une vraie clé en main située dans un quartier recherché de Montréal-Nord. Maison jumelée, située sur une rue tranquille (croissant), près de tous les services (écoles, épiceries, parcs et transport en commun. Cette propriété comprend 3 chambres à l'étage, une cuisine rénovée, un salon lumineux, une salle de bain, une salle d'eau et un sous-sol complètement aménagé comportant une vaste salle familiale, une salle de lavage et une salle de repos (bain thérapeutique). Système central et aspirateur central grande cour ensoleillée comportant un grand cabanon. Plusieurs rénovations

Tombez sous le charme de cette maison.
Superbe propriété, une vraie clé en main située dans un quartier recherché de Montréal-Nord. Maison jumelée, située sur une rue tranquille (croissant), près de tous les services (écoles, épiceries, parcs et transport en commun (autobus vers métro et gare de train St-Léonard vers Centre-ville).
Cette propriété comprend 3 chambres à l'étage, une cuisine rénovée, un salon lumineux, une salle de bain, une salle d'eau et un sous-sol complètement aménagé comportant une vaste salle familiale, une salle de lavage et une salle de repos (bain thérapeutique). Système central (chauffage et climatisation) et aspirateur central. L'extérieur est muni d'une grande cour ensoleillée comportant un grand cabanon. Plusieurs rénovations au fil des ans (toit, cuisine, fenêtres, allée). Une visite et vous serez charmé !

Inclusions: Luminaires, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisine, aspirateur central avec accessoires, cabanon, chauffe-eau (2016)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 22.9 x 25.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Fenestration, Couverture
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 716 $
Taxe scolaire: 272 $
Taxes annuelles totales: 2 988 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 168 700 $
Évaluation de l'immeuble: 211 700 $
Évaluation totale: 380 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3843.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 4.27 m x 2.67 m Plancher : Bois Note: placards en bois
Chambre 2e niveau 3.51 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: placards en bois
Chambre 2e niveau 2.90 m x 2.36 m Plancher : Bois Note: placards en bois
Salle de bains 2e niveau 2.18 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.43 m Plancher : Céramique Note: armoires en bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.40 m x 4.42 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 4.42 m x 3.20 m Plancher : Céramique Note: bain thérapeutique
Salle de lavage Sous-sol 2.34 m x 3.05 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 4W3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11944 Av. Jean-Paul-Cardinal , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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