11900 - 11902 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3N1

No. MLS® 24852158

à Louer à Parc Sauvé, Montréal (Montréal-Nord), Québec

1 350.00 $ /mois

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 11900 - 11902 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Cour - 11900 - 11902 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior

Chambre Ã coucher principale - 11900 - 11902 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 11900 - 11902 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Salon - 11900 - 11902 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 11900 - 11902 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 11900 - 11902 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 11900 - 11902 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 11900 - 11902 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Stationnement - 11900 - 11902 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Rue - 11900 - 11902 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

11900 - 11902 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3N1

1 350.00 $ /mois

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

*DISPO MAINTENANT* Superbe coin près de la rivière des prairies et du boulevard Gouin, avec piste cyclable et parcs. Tranquille, c'est la banlieue dans la ville. École primaire et secondaire à moins de 5 minutes. À distance de marche (5 min) du SRB Pie-IX et des autobus. Le futur REM à proximité. CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ - 1 chambre - Très grande cour - Électricité incluse (chauffage + eau chaude) - Beaucoup de rangement - 1 stationnement CONDITIONS DE LOCATION - Bail 12 mois - Enquête de crédit - Preuve d'emploi - Location court terme interdite

Inclusions: Eau, Chauffage, Électricité

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 1
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 538.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Ali El-Akhrass

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.835.5526

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Emplacement de 11900 - 11902 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11900 - 11902 Av. Balzac , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11900 - 11902 Av. Balzac , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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