11134 - 11138 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3A7

No. MLS® 23579309

Investissement À vendre à Parc Sauvé, Montréal (Montréal-Nord), Québec

799 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 11134 - 11138 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 11134 - 11138 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 11134 - 11138 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 11134 - 11138 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 11134 - 11138 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 11134 - 11138 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 11134 - 11138 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord), QC - Other

Autre - 11134 - 11138 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

11134 - 11138 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3A7

799 000 $

Remarques :

Triplex situé au coeur de Montréal-Nord; Immeuble complètement détaché bien situé au coin de la rue Charleroi. Garage double;Idéalement pour propriétaire occupant ou simplement comme propriété à revenus.

Exclusions : Réservoirs d'eau chaude loués par Hydro Solution (Payé par les locataires); Tous les effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 40.0 x 40.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Bois, Céramique, Linoléum
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 31 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 053 $
Taxe scolaire: 445 $
Taxes annuelles totales: 4 498 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 173 700 $
Évaluation de l'immeuble: 372 300 $
Évaluation totale: 546 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 3400.30 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Profondeur du terrain : 85.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.47 m x 5.38 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.60 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.17 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.15 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.05 m Plancher : Bois

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Salvatore Cavaliere

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Bureau :514.494.9117

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Emplacement de 11134 - 11138 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11134 - 11138 Av. L'Archevêque , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11134 - 11138 Av. L'Archevêque , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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