Remarques :
CETTE PROPRIETE EST EXCEPTIONNELLE! Ce duplex hors commun, d'une architecture magnifique et une superficie du terrain supérieure à la moyenne (471.94mc), vous offre deux unités style maison de ville, une à côté de l'autre, en plus d'un bachelor. Les unités 10950 et 10952 comprennent chaque une de deux étages, le sous-sol, une partie de la cour en arrière, un stationnement dans l'allée, installation laveuse sécheuse, compteur électrique, entrée et sortie indépendantes. Le bachelor a une entrée indépendante, un compteur électrique, installation laveuse sécheuse. Superbe cour en arrière.
POINTS REMARQUABLES:
- L'unité 10950 comprend:
Entrée et sortie indépendantes.
Deux étages, sous-sol indépendant.
Deux chambres à coucher.
Un stationnement dans l'allée.
Galerie et terrasse privées.
Partie de la cour arrière.
- L'unité 10952 comprend:
Entrée et sortie indépendantes.
Deux étages, sous-sol indépendant.
Trois chambres à coucher.
Un stationnement dans l'allée.
Galerie et terrasse privées.
Partie de la cour arrière.
Cabanon.
- Le bachelor a l'entrée extérieure indépendante des deux unités.
- Un terrain de 491.10 mc, plus grand que la moyenne du secteur.
- Le zonage et la grille des usages: la propriété est située dans
la Zone R5 41 Classe F Résidentiel, qui vous permet
trifamiliale avec la possibilité d'un logement au sous-sol.
C'est la responsabilité de l'acheteur de vérifier dans la
municipalité la faisabilité des projets qu'il voudrait
réaliser.
TRANSPORT
TRAIN:
Gare Saint-Michel-Montréal -Nord: 9 minutes de marche.
METRO:
Henri-Bourassa: 10 minutes en auto, 25 minutes en bus.
BUSES: le plus proche à 1 minute de marche.
69;380; 43; 48; 49; 25; 67; 467; 357.
AUTOROUTES:
19; 25; 125.
GARDERIES:
Garderie Éducative l'Alpha
Garderie Éducative Henri BRSS
Garderie Éducative le Monde
Garderie Éducative Jardin Rose
Monde des Petits
Garderie de Papillon Colores
ÉCOLES PRIMAIRES:
École Marie-Clarac
École René-Guénette
École Saint-Antoine-Marie-Claret
École Saint-Rémi
École Atelier
École Our Lady of Pompei
ÉCOLES SECONDAIRES
École secondaire Amos
École Marie-Clarac
École Secondaire Calixa-Lavallée
École George Vanier
MARCHÉS:
Provigo, SAS Supermarché, Taralli D'Amore, Ami-Marché, boulangeries et patisseries et plus.
PHARMACIE:
Brunet.
PARCS:
Ile-de-la-Visitation, Saint-Donat, Ménard, Ottawa et plus.
Inclusions: 1 réservoir d'eau chaude (app. 10950), 1 cabanon (app. 10952), 1 frigo (bachelor), 1 frigo et poêle intégrés au comptoir (bachelor).
Exclusions : Tous les biens des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Armoires de cuisine:
Bois, Mélamine
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Dimensions :
9.59 x 9.41 METRE
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Fenestration:
Aluminium, Bois
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Tôle
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Revêtement de sol:
Plancher flottant
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
