Remarques :
Découvrez cette magnifique propriété située au 10939-10945 Avenue Lausanne, 4 logements. Idéale pour un propriétaire occupant ou pour un investissement rentable. 2 x 31/2 à l'étage, 1 3 1/2 au sou-sol et 1 51/2 avec grand balcon garage et libre pour un propriétaire occupant. À qui la chance ,pour plus d'information voir l'addenda .
Découvrez cette magnifique propriété transformée située au 10939-10945 Avenue Lausanne, désormais un 4 logements. Idéale pour un propriétaire occupant ou pour un investissement rentable, cette résidence offre des caractéristiques modernes et des commodités luxueuses.
**Caractéristiques principales :**
**Nouveau 3 1/2 au sous-sol** : Un espace accueillant et confortable, idéal pour des locataires ou des invités.
**5 1/2 au rez-de-chaussée avec garage que fait tout le bâtiment ** : Parfait pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un espace de vie spacieux et d'un grand garage.
**Deux 3 1/2 au deuxième étage
** : Deux appartements lumineux et bien aménagés, parfaits pour des locataires.
**Rénovations et aménagements récents :**
**Portes-fenêtres (2024)** : Pour une luminosité optimale et une vue dégagée.
**Cuisine et salle de bain rénovées (2024)
** : Espaces modernes et fonctionnels.
**Planchers chauffants
** sous les revêtements en céramique pour un confort accru.
**Laveuse et sécheuse incluses
** dans chaque logement pour une commodité maximale.
**Balcon avant en aluminium neuf
** : Résistant et esthétiquement plaisant.
**Comptoirs en granit** et **armoires en polymère
** dans chaque logement pour une cuisine élégante et durable. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle grâce à ses multiples unités rénovées, ses finitions de qualité et ses équipements modernes. Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements locatifs attractifs ou un propriétaire occupant à la recherche de confort et de commodité, cette résidence saura répondre à vos besoins.
Ne manquez pas cette chance unique! Contactez-nous dès aujourd'hui !
Inclusions: selon les baux
Exclusions : selon les baux
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Quadruplex
-
Allée:
Asphalte
-
Armoires de cuisine:
Polyester
-
Dimensions :
9.46 x 12.2 METRE
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Garage:
Double largeur ou plus, Intégré
-
Occupation:
Double
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
-
Revêtement:
Brique, Pierre
-
Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Clôturé, Paysager
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Manivelle (battant)
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
