10821 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 4W1

No. MLS® 14783592

Copropriété À vendre à Parc Ottawa, Montréal (Montréal-Nord), Québec

269 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 10821 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 10821 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 10821 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 10821 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 10821 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 10821 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 10821 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 10821 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 10821 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 10821 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 10821 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - With Exterior

Face arriÃ¨re - 10821 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior

Remise - 10821 Av. Des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 269 000 $ située à Montréal (Montréal-Nord)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

10821 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 4W1

269 000 $

0+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo luxueux dans un bâtiment qui l'est tout autant, construit en 2016. Avec son entrée indépendante, vous aurez l'impression d'être chez vous. Lumineux, bien divisé et aménagé, il vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Venez profiter de toutes les commodités qu'il vous offre: thermopompe murale, échangeur d'air, installation aspirateur centrale etc. Venez y ajouter votre touche pour en faire votre havre de paix. Bienvenue!

Superbe condo dans un bel immeuble qui vous fera penser à un luxueux triplex. Construction récente(2016), il a tout pour vous plaire.

Ne vous fiez pas au fait que c'est dans un demi-sous-sol. Ce condo est spacieux et lumineux. Bien aménagé, il offre un cadre de vie agréable, peu d'entretien, et très calme.

Construit en 2016, il vous offre plusieurs commodités pour votre confort, dont: échangeur d'air, thermopompe murale, installation aspirateur central, hotte de cuisine etc.

Venez le voir rapidement et ajoutez-y votre touche personnelle pour en faire votre petit havre de paix. Bienvenue!

Notez qu'il y a des cotisations spéciales qui ont été voté, le montant de 424,71$ pour l'unité, prévues pour septembre, novembre, et décembre 2024. Elles seront payées par le vendeur.

Inclusions: Luminaires(fixtures), hotte de cuisine, thermopompe murale, échangeur d'air, installation aspirateur centrale, stores et rideaux, cabanon(remise extérieur).

Exclusions : Électroménagers, Lave-vaisselle (neuf, n'a jamais été branché), et tous les autres effets personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 762 $
Taxe scolaire: 180 $
Taxes annuelles totales: 1 942 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 52 600 $
Évaluation de l'immeuble: 187 900 $
Évaluation totale: 240 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 0+1
Frais de copropriété : 233 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 737.06 Pieds carrés

Détails des pièces :

Salon Sous-sol 4.62 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 3.35 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Coin-repas Sous-sol 4.04 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 1.52 m 9 p x 5 p Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 4.57 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Judith Lubérisse

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.214.9227

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Emplacement de 10821 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 4W1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10821 Av. des Laurentides , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10821 Av. des Laurentides , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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