10809 - 10811 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 5V2

649 000 $

No. MLS® 23037265

Investissement À vendre à Parc Sauvé, Montréal (Montréal-Nord), Québec

649 000 $

Remarques :

Le montant actuel du loyer mensuel pour l'unité 10811 de 1 681 $ augmentera à 1 748 $ à compter du 1er février 2025.

Logement 10809 prend avantage de l'allée de stationnement extérieur au montant additionnel de 50.00 $ par mois avec une contrat mensuel séparément du bail.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 10.06 x 8.14 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: École primaire, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Entrée extérieure, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 37 200 $
  • Stationnements : 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 311 $
  • Taxe scolaire: 359 $
  • Taxes annuelles totales: 3 670 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 231 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 237 500 $
  • Évaluation totale: 469 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1950
  • Chambres : 5
  • Dimensions du terrain : 421.60 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.65 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.43 m Plancher : Tapis
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.96 m Plancher : Linoléum
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.01 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.25 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.15 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon 2e niveau 4.52 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine 2e niveau 2.92 m x 4.14 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 1.24 m x 2.08 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.99 m x 3.53 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.14 m x 2.51 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.41 m x 3.12 m Plancher : Bois

Unités à revenu :

  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Virtuel

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Extérieur -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Sous-sol -
  • Sous-sol -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Autre -
  • Autre -
  • Cour -
  • Cour -
  • Cour -