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10483 - 10489 Av. LeBlanc, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 5C1

No. MLS® 15967591
Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Parc Ottawa, Montréal (Montréal-Nord), Québec

10483 - 10489 Av. LeBlanc, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 5C1

Remarques :

Quadruplex 2008. Investisseur ou propriétaire occupant voici une opportunité unique pour vous, avec un excellent potentiel de revenus. ! Magnifique quadruplex à vendre avec 4 adresses civiques dans un secteur de Montréal-Nord. Le quadruplex se compose d'un 3 1/2, deux beaux 4 1/2 et un grand 10 1/2 avec avec sous-sol et garage double. Les unités sont spacieuses et bien entretenues avec de très bons locataires.Emplacement idéal,à proximité avec toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin:écoles primaires et secondaires, magasins, épiceries, restaurants, transport en commun, piscines et parc. Ne manquez pas cette occasion!Faites vite!

Caractéristiques du Quadruplex:


- Construction 2008
- Plancher de bois et/ou céramiques dans tous les logements.
- 3 Rangements individuels ( en ce moment utilisé par
propriétaire.)
- Chauffage central avec thermopompe au 10487.
- Magnifique armoire de bois et grand ilot avec comptoir de
granit au 10487.
- Possibilité d'ajout de chambres au 10487.
- Climatiseur murale au 10485.
- Beau terrain intime.
- Grand garage double.
- Magnifiques balcons en béton ou en aluminium.
- Un seul propriétaire depuis la construction.

Emplacement idéal, à proximité des axes routiers et avec toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin: écoles primaires et secondaires, magasins, épiceries, restaurants, transport en commun, piscines et parc. Ne manquez pas cette occasion! Faites vite!

Inclusions: Selon les baux. Logement des propriétaires soit le 10487 luminaires, stores, Cuisinière électrolux encastrée, lave vaisselle Whirpool, 2 Fours encastrés Frigidaire, système alarme, hotte, ouvre porte garage et 2 manettes.

Exclusions : Tous les biens personnels des locataires et propriétaires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Dimensions : 15.24 x 11.28 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 57 240 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 678 $
  • Taxe scolaire: 373 $
  • Taxes annuelles totales: 7 051 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 230 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 635 400 $
  • Évaluation totale: 865 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 418.30 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.43 m x 2.77 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 4.06 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Porte patio
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 3.28 m Plancher : Céramique Note: Porte patio
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.68 m x 2.31 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.12 m x 2.77 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.06 m x 3.12 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 4.19 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Porte patio
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 5.03 m x 3.28 m Plancher : Céramique Note: Porte patio
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.68 m x 2.31 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.58 m x 3.00 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Sous-sol 4.11 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: Porte patio
  • Cuisine - Irrégulier Sous-sol 4.11 m x 2.97 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.70 m x 3.61 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.19 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.81 m Plancher : Bois Note: Foyer gaz
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.32 m x 4.50 m Plancher : Céramique Note: Porte patio
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.29 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.17 m x 11.28 m Plancher : Céramique
  • Pièce de détente - Irrégulier Sous-sol 5.41 m x 2.03 m Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 2.77 m x 1.96 m

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 10
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 10483 - 10489 Av. LeBlanc, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 5C1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 694.52 $

Nombre moyen d'enfants

1,87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.26 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.84 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.83 %

Certificat d'études universitaires

3.17 %

Diplômes d'études universitaires

20.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

60.97 %

En transport en commun

31.39 %

À pied

5.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

72.87 %

Maisons

27.13 %

Achat ou location

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Emplacement de 10483 - 10489 Av. LeBlanc, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 5C1

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