104-6995 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 6L1

No. MLS® 20549613

Copropriété À vendre à Bourassa, Montréal (Montréal-Nord), Québec

449 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 104-6995 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 104-6995 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Body Of Water

Autre - 104-6995 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 104-6995 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 104-6995 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 104-6995 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 104-6995 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 104-6995 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 104-6995 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 104-6995 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 104-6995 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Stationnement - 104-6995 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 104-6995 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 104-6995 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Vue - 104-6995 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 500 $ située à Montréal (Montréal-Nord)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 500 $ située à Montréal (Montréal-Nord)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

104-6995 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 6L1

449 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo avec vue sur la rivière des Prairies du côté ouest. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et 2 salles de bains. Un espace de stationnement intérieur et une grande terrasse. Communauté mature et proche de toutes commodités. Transport pratique.

Visite disponible tous les mardis, jeudis, samedis et dimanches.

Inclusions: Fixtures, lave-vaisselle, hotte de cuisine

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Échangeur d'air, Interphone
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 345 $
Taxe scolaire: 240 $
Taxes annuelles totales: 2 585 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 59 100 $
Évaluation de l'immeuble: 261 100 $
Évaluation totale: 320 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Chambres : 3
Frais de copropriété : 394 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1064.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 2.57 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 4.70 m x 3.84 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 2.36 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 3.15 m x 2.51 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.89 m x 4.95 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.86 m x 2.79 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.56 m x 2.54 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.92 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 1.55 m x 1.57 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Zhuo Leo Miao

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Emplacement de 104-6995 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 6L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104-6995 Boul. Gouin E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104-6995 Boul. Gouin E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,4mm

2050

457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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