10370 - 10374 Av. du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 4Y3

No. MLS® 9232683

Investissement À vendre à Parc Ottawa, Montréal (Montréal-Nord), Québec

788 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 10370 - 10374 Av. Du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 10370 - 10374 Av. Du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Facade

Corridor - 10370 - 10374 Av. Du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 10370 - 10374 Av. Du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 10370 - 10374 Av. Du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 10370 - 10374 Av. Du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 10370 - 10374 Av. Du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Cuisine - 10370 - 10374 Av. Du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 10370 - 10374 Av. Du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 10370 - 10374 Av. Du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 10370 - 10374 Av. Du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 10370 - 10374 Av. Du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Balcon - 10370 - 10374 Av. Du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 10370 - 10374 Av. Du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 10370 - 10374 Av. Du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cuisine - 10370 - 10374 Av. Du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 788 000 $ située à Montréal (Montréal-Nord)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 788 000 $ située à Montréal (Montréal-Nord)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

10370 - 10374 Av. du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 4Y3

788 000 $

Remarques :

Immeuble VACANT! Rare sur le marché mennent plusieures possibilité à l'acheteur. Opportunité a ne pas manquer! Vennez découvrire ce TRIPLEX sur une rue residentiel aux limites du quartier Ahunstic. Ce superbe triplex situé sur une rue paisable dans un quartier magnifique qui mene deux 5 1/2, et un 3 1/2 ce démarque par son emplacement. Ne manquer pas cette oportunité soit que vous chercher une résidence primaire avec revenu ou un invesstisement. Arrière-cour spacieuse et immense balcons pour se détendre ou se divertir en été. Opportunité unique à ne pas manquer! Facile à visiter. Contacter nous!

Inclusions: Luminaires, couvre fenetres

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Dimensions : 1.0 x 1.0 METRE
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 36 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 843 $
Taxe scolaire: 421 $
Taxes annuelles totales: 4 264 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 175 800 $
Évaluation de l'immeuble: 354 300 $
Évaluation totale: 530 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1957
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3440.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 43.0 Pieds
Profondeur du terrain : 79.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 2140.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.38 m Plancher : Bois

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m Plancher : Bois

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m Plancher : Bois

Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.22 m 6 p x 4 p Plancher : Céramique

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p Plancher : Céramique

Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 2.44 m Plancher : Béton

Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 2.13 m Plancher : Béton

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emma Di Flumeri

Real Estate Broker Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.262.5281

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 10370 - 10374 Av. du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 4Y3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10370 - 10374 Av. du Parc-Georges , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10370 - 10374 Av. du Parc-Georges , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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