102-4625 Rue d'Amiens, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 2H5

No. MLS® 24755024

Copropriété À vendre à Parc Sauvé, Montréal (Montréal-Nord), Québec

299 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 102-4625 Rue D'Amiens, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

102-4625 Rue d'Amiens, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 2H5

299 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Jolie condo situé à proximité de nombreux services. Construit en 2010, cet appartement possède une cuisine, un salon et une salle à manger à aire ouverte, une chambre principale de bonnes dimensions, un espace fermer pour la laveuse et sécheuse dans la salle de bain, un beau balcon et espace de rangement intérieur. Cette espace de vie à aire ouvert vous offre une luminosité exceptionnelle, le tout avec une bonne insonorisation. Ne manquer votre chance d'avoir votre chez vous!

Plafond 8'1"

Ce charmant condo au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. Vous serez séduit par son salon baigné de lumière naturelle, doté d'une porte-fenêtre menant au balcon arrière.

La cuisine fonctionnelle, conçue en aire ouverte, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. La chambre à coucher, chaleureuse avec son plancher de bois, offre un cadre idéal pour la détente. La salle de bains comprend un bain-douche et un espace garde robe pour la laveuse et sécheuse. Un espace de rangement intérieur vient ajouter une touche de praticité.

Une opportunité à ne pas manque!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 406 $
Taxe scolaire: 140 $
Taxes annuelles totales: 1 546 $

Dépenses:

Électrique: 820 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 23 300 $
Évaluation de l'immeuble: 173 500 $
Évaluation totale: 196 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 1
Frais de copropriété : 146 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 607.0 Pieds carrés

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.12 m Plancher : Céramique Note: Grande garde-robe double
Salon Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.00 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 0.76 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.75 m x 0.86 m Plancher : Céramique

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Bureau :514.344.4445

Télécopieur :514.344.1500

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Mobile :514.984.1157

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Emplacement de 102-4625 Rue d'Amiens, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 2H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-4625 Rue d'Amiens , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-4625 Rue d'Amiens , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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