9300 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 6R3

No. MLS® 11700323

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Mercier-Ouest / Longue-Pointe, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

399 000 $

0+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 9300 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - 9300 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 9300 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 9300 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 9300 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 9300 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 9300 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 9300 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle de bains - 9300 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 9300 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle de lavage - 9300 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 9300 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 9300 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Garage - 9300 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 9300 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

9300 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 6R3

399 000 $

0+2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 9300 Rue de Marseille ! Ce lumineux condo de coin sur deux étages offre un espace à aire ouverte, deux chambres de belle dimension, une salle de bain complète avec grande baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le rez-de-chaussée comprend des planchers en bois franc et de nombreuses fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. Profitez d'un grand balcon pour vous détendre à l'extérieur, ainsi que de la commodité d'un garage privé.copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de réserve.

Emplacement de choix ! Directement en face d'un parc avec un jardin communautaire et une station Bixi pratique, cette résidence se trouve à seulement 5 minutes à pied du métro, accessible par les lignes 186, 187, 189 ou 26, offrant de nombreuses options de transport. Profitez également de la proximité du pittoresque parc Bellerive en bord de l'eau pour vos activités de plein air.

Les écoles publiques de premier choix à proximité incluent Armand-Lavergne, Louise-Trichet, l'École secondaire Anjou et Chenier, ainsi que l'École secondaire privée Mont-Royal. Vous êtes également proche de commerces locaux prisés comme la boulangerie Marie-Pain, le M Café et la Boucherie 3A.

**** Les mesures du rez-de-chaussée sont de 59,5 mètres et celles du sous-sol de 59,7 mètres. Les mesures fournies en mètres carrés correspondent au total des deux étages.*****

Inclusions: Stores, lustres, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe murale, laveuse, sécheuse, aspirateur central.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 235 $
Taxe scolaire: 261 $
Taxes annuelles totales: 2 496 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 95 600 $
Évaluation de l'immeuble: 246 300 $
Évaluation totale: 341 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 0+2
Frais de copropriété : 21 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1282.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.91 m x 0.99 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.95 m x 5.18 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.56 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.94 m Plancher : PVC
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 0.76 m x 1.73 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale Sous-sol 5.05 m x 5.03 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.71 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.31 m x 4.39 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Carly Fridman

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Bureau :514.934.1818

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Emplacement de 9300 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 6R3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9300 Rue de Marseille , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9300 Rue de Marseille , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

463,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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